У казахстанцев есть возможность взять в долгосрочную аренду землю у государства под ведение бизнеса.
Предоставление земельных участков, находящихся в госсобственности, осуществляется на основе конкурса по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды):
- для ведения крестьянского или фермерского хозяйства;
- для сельскохозяйственного производства.
Порядок и условия предоставления участков в аренду регламентируются ст.43-1 Земельного кодекса РК.
Организация и проведение конкурса по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства осуществляются местными исполнительными органами районов, городов областного значения (акиматами).
Нужно ли арендатору земли из госсобственности платить за нее земельный налог?
Обратимся к НК РК.
Согласно п.1 ст.498 НК РК плательщиками земельного налога являются лица, имеющие объекты обложения:
- на праве собственности;
- на праве постоянного землепользования;
- на праве первичного безвозмездного временного землепользования.
Как видим, в перечне плательщиков земельного налога арендаторов нет.
Однако, согласно п.1 ст.560 НК РК плательщиками платы за пользование земельными участками являются лица, получившие земельный участок во временное возмездное землепользование (аренду).
Согласно п.1, 2 и 3 ст.565 НК РК плательщики платы (кроме физлиц, не являющихся ИП) представляют расчет сумм текущих платежей в налоговые органы по месту нахождения земельного участка по плате, исчисленной по земельному участку, предоставленному во временное возмездное землепользование (аренду);
Расчет сумм текущих платежей представляется плательщиками платы не позднее 20 февраля отчетного налогового периода.
Те лица, кто заключил договор о временном возмездном землепользовании после 20 февраля отчетного налогового периода, представляют расчет сумм текущих платежей не позднее 20 числа месяца, следующего за месяцем заключения договора или получения лицензии.
Таким образом, арендаторам государственных участков не нужно платить земельный налог, но нужно платить плату за пользование земельным участком, а также сдавать в налоговую по месту нахождения земельного участка расчет сумм текущих платежей по плате за пользование земельными участками (ф.851.00).
Если вам требуется помощь в составлении ф.851.00, вам помогут специалисты «Mybuh.kz». Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в рабочее время.