Ипотека становится все дороже. Европейский центральный банк в этом году уже трижды повысил процентные ставки: с 0% до 0,5% в июле, с 0,5% до 1,25% в сентябре и с 1,25% до 2% в октябре. Мера, принятая для сдерживания высокой инфляции, которая обрушилась на еврозону, привела к росту ставки Euríbor.
Стоимость ипотек с переменной ставкой стала более дорогой и заставила испанские банки увеличить проценты по ипотечным кредитам с фиксированной процентной ставкой. В июне этого года, до повышения ставки ЕЦБ, среднегодовая эквивалентная ставка TAE, которая включает проценты, комиссионные и другие расходы по новым ипотекам, составляла 1,91%. Однако в сентябре этот показатель вырос до 2,36% что стало самым высоким показателем с мая 2019 года.
Эксперты утверждают, что сейчас самое подходящее время брать кредит, поскольку позже, будут применяться более высокие проценты. Но какие испанские банки по-прежнему предлагают привлекательные условия?
Согласно данным известного портала HelpMyCash, на сегодняшний день, лучшей ипотекой с фиксированной ставкой является BBVA Fixed Mortgage: от 2,05% на максимальный срок 30 лет. Разумеется, чтобы получить ипотеку на этих условиях, заёмщику необходимо выполнить ряд стандартных требований. Например, перевести свой счёт в банк BBVA и заключить договор страхования.
Предложение банка предполагает финансирование до 80% стоимости покупки, без оплаты за открытие счёта. Однако за досрочное погашение долга будет взыматься полная или частичная оплата в размере 2% (или 1,50%, в случае, если с момента подписания ипотеки прошло более десяти лет).
Аналитики HelpMyCash напоминают, что условия любой ипотеки являются ориентировочными. Условия кредитования зависят от банковской истории каждого конкретного клиента и внутренней политики конкретного испанского банка. По этой причине всегда целесообразно запрашивать финансирование у нескольких банков одновременно.
Спасибо всем, кто дочитал статью до конца! Надеемся, Вам понравилось и было интересно. Обязательно подпишитесь на наш канал «Каталония без посредников».
Оцените наш труд – жмите кнопку «палец вверх». Каждый лайк для нас очень важен!
До новых встреч!