🤢Стоит ли покупать убитую квартиру

Говорят, сейчас начал оживляться рынок недвижимости в России. Многие покупатели начали обращать внимание на вторичное жилье. В настоящее время проводится все больше сделок с квартирами в старом жилом фонде. Гораздо лучше, чем раньше, продаются убитые квартиры.

Не всегда понятно, кто и почему приобретает такое жилье и следует ли богатому человеку покупать грязную, неухоженную квартиру. К тому же, нельзя однозначно сказать, что представляет собой «убитое» жилье. У каждого свой ответ на этот вопрос.

Фотография взята из источника mulino58.ru

Для кого-то квартира будет считаться убитой, если в ней на протяжении порядка 10 лет не проводился косметический ремонт. А для других жилье окажется ужасным, если в нем старые полы из крашеных много лет назад деревянных досок, стены были покрашены синей масляной краской, а окна с рассохшимися рамами. А в дополнение к этому всюду плесень, грязь, насекомые, следы обитания грызунов.

Невзирая на убитость и привлекательность такого жилья, у него есть свои явные преимущества:

• Цена.
• Местоположение.

Собственники, чтобы быстрее продать убитую квартиру, обычно делают на нее существенную скидку. Покупателю после приобретения такого жилья придется вложиться, чтобы привести его в нормальный вид. Как правило, в данном случае требуется не только косметический ремонт, но и капитальный.

Как правило, убитые квартиры находятся в хорошо обустроенных районах города, с хорошей инфраструктурой. Обычно там в ближайшее время не предполагается осуществление точечной застройки.

Итак, покупателей обычно привлекают в убитых квартирах низкая стоимость и местоположение дома.

В числе прочего, к убитым квартирам можно отнести:

● Жилье после большого затопления, либо после пожара.

● помещения, где длительное время жили инвалиды или престарелые; которые плохо ухаживали за квартирой;

● жильё, где ранее обитали пьяницы или наркоманы, регулярно приводившие домой своих друзей;

● жильё после бабушек, которые содержали дома по 10 животных и не убирали за ними постоянно;

● квартиры со старомодным ремонтом (с бумажными обоями, без межкомнатных дверей, с дощатым полом, масляной краской, старыми рамами);

● объекты недвижимости, которые сдавались длительно в аренду и где жили неблагополучные квартиранты, после их проживания хозяева не захотели делать дорогостоящий ремонт;

● квартиры в домах старых серий, например, брежневки, хрущевки.

Итак, ответ на вопрос: покупать ли жилье в убитом состоянии — да, покупать, если устраивает цена, а место идеально подходит для проживания.

Фотография взята из источника mulino58.ru

С уважением, Евгений Медведев

телефон +7916-60-68-191

бесплатные консультации по недвижимости

сайт: https://e-medvedev.ru

#ипотека #право #жилье #недвижимость