Вы нашли квартиру своей мечты, сняли ее. И вдруг выясняется, что собственник жилья имеет массу планов на вас. Да, бывает так, что собственник "навешивает" на квартирантов обязанности, которые не связаны с исполнением договора найма.
Итак, наш топ нелепых обязанностей от собственников.
Десятое место:
Забирать почту из почтового ящика и пересылать ее собственнику. Иногда собственник живет в другом городе, но как-то надо оплачивать коммуналку, получать письма и т.д. и т.п. В общем квартирант становится личным почтальоном.
Девятое меcто:
Выполнять функции заведующего складом. Некоторые собственники сваливают в квартиру под сдачу все ненужное. Более того, бывает и так, что для нужд склада отводится отдельная комната, которая закрывается на ключ. Фактически квартирант является охранником и заведующим складом, предоставляя доступ по распоряжениям собственника.
Восьмое место:
Выполнять обязанности садовника. Что может быть прекрасней цветов в квартире? Некоторые собственники заставляют цветами все. Красиво? Конечно красиво. Уход за цветами можно поручить квартиранту, ну а если что-то не получится, то для этого есть страховой депозит ))).
Седьмое место:
Выполнять обязанности риелтора. Ряд собственников просит у квартирантов подобрать новых жильцов. Самое интересное, что квартиранты на это могут соглашаться, но сколько при этом теряет денег собственник? По этой теме было интересное обсуждение в комментариях к статье:
Шестое место:
Выполнять ремонт бытовой техники. Сломался холодильник? Некоторые собственники будут требовать вас его отремонтировать. Как будут аргументировать? Очень просто. Если вы взяли работающую вещь, то и должны отдать работающую. Холодильнику 20 лет? Это все мелочи жизни.
Пятое место:
Исполнять роль банка. Квартирант становится своеобразным кредитно-расчетным центром, т.е. можно позвонить и попросить денег, сказав, что это в счет будущей арендной платы, а еще можно доверить оплачивать все коммунальные платежи. Правда удобно?
Четвертое место:
Стать рабочим. Некоторые собственники сдают квартиры с условием выполнения определенных ремонтных работ в начале срока проживания. Не будем говорить о качестве выполнения данных работ, но факт остается фактом, что данная практика встречается на рынке по сей день.
Третье место:
Быть мусорщиком. Практически всегда после освобождения квартиры требуется вынос мусора. Один раз у меня набралось два больших контейнера. Ну а зачем о мусоре думать собственнику? Ведь можно вынос мусора доверить будущему квартиранту. Особо продвинутые собственники оставляют еду, указывая это как бонус в объявлении для новых жильцов ))).
Второе место:
Исполнять обязанности родственника. Для некоторых собственников существует вечная дилемма. С одной стороны, налоги платить не хочется, но, вместе с тем, страшно. Что делать? Селить "родственников". Если вас попросят быть внучатым племянникам, то не удивляйтесь, в этой квартире всегда жили только родственники ))).
Первое место:
Стать другом семьи. С квартирантом складываются хорошие отношения? Почему бы не проведать дорогого человека, а заодно можно попить чайку (или чего-то покрепче). Узнать, а все ли хорошо?
А какие необычные обязанности просили выполнять вас собственники? Расскажите.
P.S. Традиционная аналитика рынка. Количество сдающихся квартир в Москве по данным Циан на 08.11.2022г. - 38,8 тысяч. За три дня объем рынка увеличился на 500 квартир ((((( Опять рост ((((((