Вы уже получили одобрение по ипотеке, осталось только выбрать квартиру. Предположим, у вас есть несколько подходящих вариантов на примете. А мы расскажем, какие критерии помогут сделать правильный выбор:
1️⃣ Обратите внимание на инфраструктуру района. Удобно ли добираться до метро, остановки, магазина? Близко ли находятся школа и детский сад?Нравятся ли вам детские площадки? А что с озеленением территории вокруг дома? Фиксируйте все наблюдения в блокнот или заметки в телефоне.
2️⃣ Сравните параметры квартиры с теми, что привлекли вас в объявлении. Например, соответствует ли метраж указанному, совпадает ли высота потолков. Убедитесь, нет ли незаконных перепланировок, а если есть, готовы ли вы с этим мириться.
3️⃣ Когда вы только зашли в подъезд, обратите внимание на запахи и чистоту, на состояние лифта, наличие приборов видеонаблюдения.
4️⃣ В квартире оцените техническое состояние стояков, газовых труб и прочих коммуникаций. Оцените уровень шумоизоляции.
🎤Мы поговорили с Татьяной Родионовой, руководителем агентства недвижимости и партнером «Росбанк Дом», и выяснили, какие недостатки встречаются чаще всего при осмотре квартир:
«Вы удивитесь, но самый распространенный недостаток – это работа управляющих компаний, - рассказывает Татьяна. - Коммунальные платежи необоснованно завышены, а качество обслуживания оставляет желать лучшего. Еще довольно распространенные минусы – это расположение на крайних этажах. Так, верхние этажи подвержены подтекам с крыш, а нижние – сырости и плесни из подвала. Если говорить про старый фонд застройки, то это вообще отдельная тема: здесь нужно обязательно обращать внимания на перекрытия и вентиляцию».
А если вы хотите быстро и профессионально оценить квартиру, воспользуйтесь нашим приложением «ВебОсмотр».
Интуитивно понятный интерфейс и всего 10-15 минут вашего времени! Это отличный способ сэкономить время и получить отчет об оценке в сокращенные сроки.
Узнайте подробности на нашем сайте.
#РосбанкДом