Большая скидка — залог скорости
Основной принцип быстрой продажи жилья — нужно дать покупателю цену, которая будет значительно ниже среднерыночной. На растущем рынке достаточно и 10–15%, но сейчас цены стоят. А значит, цену придется снижать сильнее.
Размер скидки зависит от ликвидности объекта, говорит Вячеслав Малафеев, генеральный директор АН «М16-Недвижимость». Если квартира ликвидная, то сбросить придется около 20% стоимости. Если нет — больше. «Наша компания не выкупает квартиры, но у нас есть ряд инвесторов, в том числе и я сам, которые как физические лица выкупают квартиры по привлекательной для них цене, — говорит Вячеслав Малафеев. — Выкупая квартиру, мы сопоставляем цену и сам объект: продаются любые квартиры — вопрос в цене».
В объявлениях можно увидеть цену и на 30–40% ниже рыночной. Сейчас, на стагнирующем рынке, эти скидки куда более реальны: такие квартиры раскупаются действительно быстро. Когда в новостях мы читаем о том, что цены на жилье снизились на треть, — это именно о тех, кто решил уехать, срочно продав свою квартиру.
Если у вас открытый вопрос по недвижимости, пишите мне в телеграмм: @denis_elin
#Москва#МО#риэлтор#недвижимость#ипотека#москва#купитьквартиру#агентствонедвижимости#работа#квартира#дом#realtor#wellcom#агентпонедвижимости#город#сделка#дача#МСК#сбербанк#новосибирск#продажа#realty#архитектура#участок#риэлторпенза#калининград#земляrealestate#home#элитнаянедвижимость