Отличная новость вышла 10 октября 2022 года касательно Черногории. Она стала ассоциативным членом Евросоюза (European Patent Association) и вышла на «финишную прямую» для присвоения ей статуса полноправного члена ЕС в 2025 году. Подобным статусом кандидатов на вступление в Европейский союз обладают такие страны, как Албания, Турция, Монако, Исландия и др.
Это действительно хорошие вести для тех россиян, кто уже давно успел купить квартиры и виллы в Черногории, получить там ВНЖ, у них есть шанс стать обладателем паспорта гражданина ЕС.
Но как быть тем, кто только собрался в Черногорию - покупать там дома, квартиры уже после 24 февраля 2022 года. Ведь фактически уже в марте - апреле этого года Правительство Черногории ввело временный запрет (а что может быть более постоянным, чем временное) на покупку россиянам недвижимости.
Чтобы купить в Черногории недвижимость, как минимум, нужно открыть счет в одной из европейских стран, но сейчас для обладателей российского паспорта это сделать если не невозможно, то достаточно трудно.
Как вариант, сейчас граждане РФ активно изучают и пробуют другие аналогичные географические локации на Балканском полуострове. Такими могут быть, в частности, республики Босния и Герцеговина (как и Черногория, они когда – то входили в состав единого государства – Югославия или СФРЮ).
Республика Босния и Герцеговина, так же как и Черногория находятся в западной части Балканского полуострова. Это европейская, в полном смысле этого слова, Парламентская республика. Она состоит из Федерации Боснии и Герцеговины, Республики Сербской и округа Брчко.
На сегодняшний день иностранные граждане (список из примерно 70 стран), так же как и граждане РФ, имеют возможность покупки недвижимости в этой стране.
Иностранцы могут приобретать любую недвижимость (жилую и коммерческую, а также землю площадью не более 500 кв. м). Правда есть некоторые ограничения (не столь критичные):
- В случае если участок земли превышает 500 кв. м, его можно оформить только на юридическое лицо.
- Запрещается приобретать сельскохозяйственные земли и недвижимость, расположенную на охраняемых природных территориях, а также в приграничных зонах.
Основные преимущества.
- Приобретение недвижимости на любую сумму даёт право получить ВНЖ.
- Сумма инвестиций в законе о правах собственности не оговаривается.
- Доказывать происхождение средств не нужно.
- Через пять лет можно претендовать на ПМЖ, а еще через 3 года – на гражданство.
Что касается цен на жилую недвижимость, то средняя стоимость 1 кв. метра в г. Сараево – порядка 650 - 1500 долларов, в г. Мостаре - в пределах 600 – 850 долларов, а в административных центрах г. Тузла и г. Баня – Лука от 900 до 1300 долларов.
Так что ничего нет вечного. На место одних стран для комфортного проживания приходят другие, может быть даже с ещё более интересной перспективой.
P.S. Если Вам нужна помощь в покупке, продаже и обмену недвижимости в России и за рубежом, оформление ВНЖ,
ПМЖ, открытие счетов или фирм, надежный управляющий или просто совет по недвижимости.
Вы легко меня найдёте на просторах интернета.
Заказывая у меня услуги : покупка, продажа или сопровождения сделки,
вы автоматически делаете доброе дело, участвуя в благотворительной акции .
Так как часть вырученные средств идёт в помощь нуждающимся детям .
Контакты: Офис «Центральный» 8 (499) 391-57-83; 8 (968) 404-10-30
125375 г. Москва, ул. Тверская, д. 18к1
Режим работы: пн-пт 9:00-21:00, сб 10:00-20:00
my@v-rusakov.ru
сайт: https://rieltor-rusakov.ru/
ВК: https://vk.com/uslugi_rieltor
ОК: https://ok.ru/profile/517317087477
#Риэлторэкспертпонедвижимостирусаков #экспертпонедвижимостирусаковвиталий
#зарубежнойнедвижимость #риэлторрусаковзарубежнаянедвижимость #зарубежнаянедвижимостьрусаковвиталий
#покупканедвижимостьчерногория #риэлторпокупкачерногория #подборнедвижимостичерногория #внжчерногория #пмжчерногория
