Мне нравится работать напрямую с хорошими людьми и с толковыми прорабами.
"Прораб" и "Посредник" всё чаще становятся синонимами, но это некорректно. Посредников на стройке может быть сколько угодно. Их смысл в отрезании своего куска и, возможно, в мотивации следующего "звена в пищевой цепочке" - и не более того.
Прораб в отличии от посредников решает задачи - общается с заказчиком, с дизайнером, с поставщиками, а также делает много полезных вещей.
Я бы не хотел быть прорабом - даже с идеальными исполнителями - этим надо жить, а я кроме работы хочу жить жизнь.
Собственно, это всё, что я могу сказать о прорабах. Целый год меня снабжала заказами одна порядочная строительная фирма - до сих пор добрым словом вспоминаю. Там поначалу прораб отключал по воскресеньям телефон - до того нервная работа. В тот год я очень много опыта получил.
Посредник посреднику рознь. В идеале посредник рекомендует специалиста, получая за это процент. И несёт он исключительно репутационную ответственность за специалиста. Всякое бывает, а также у всех в голове находится разное.
Посредник вполне себе забирает до 50% денег, а ответственность несёт старший из исполнителей - который тоже распределяет средства на своём уровне.
Есть второй вариант - посредник интересуется стоимостью работ у мастера, а с заказчиком договаривается сам.
Я работаю с порядочными из посредников, почему нет. Я так скажу, я на работу хожу в первую очередь за деньгами - за впечатлениями я хожу в другое место. С непорядочными, с предлагающими рабские условия, с неуважающими мастеров я не работаю. Есть заказы, которые проще не брать - многолетний опыт помогает.
Если на стройке есть прораб, стройка хорошо финансируется, все делают дело - это очень хорошо. Если бюджет ограничен, то, возможно, заказчику самому нужно быть и прорабом, и дизайнером. Очень плохо, когда это сваливается на строителей. Например, " - Сделайте розетку где-нибудь там. - Сделали. - Не там, надо переделать." - осадочек останется, гарантирую. Толковый прораб с дизайнером решит вопрос. Для меня расстановка мебели поначалу не была очевидной без проекта, хотя я с самого начала отлично резал штробы в бетоне и прочее.
Посредник лишь отрежет свой кусок. Кроме прорабов бывают проходимцы, которые увеличивают смету в процессе работ, вечно дополнительно что-то придумывают, но это совсем другая история.