Факты о налогах, или За что и сколько платим

Имущественный налог
Налогом на имущество физических лиц (по-другому он называется «налог на недвижимость») облагается недвижимость, которая находится в собственности: дом, квартира, комната, садовые постройки (те, которые имеют фундамент, то есть являются объектами капитального строительства), а также гараж, машино-место и недостроенные здания, уточняют эксперты Роскачества.
Уплатить его, как и транспортный, необходимо до 1 декабря. Сумма налога рассчитывается на основе кадастровой стоимости.
Стоить отметить, что налог на имущество относится к местным, поэтому каждый регион может устанавливать свои ставки. Общая ставка, которая установлена как базовая для всей страны, составляет 0,1 % от кадастровой стоимости недвижимости.
Не облагаются налогом маленькие объекты недвижимости: комната до 10 кв. м; квартира до 20 кв. м; дом до 50 кв. м.
А есть отдельные категории льготников, которые полностью или частично освобождены от уплаты имущественного налога: инвалиды, получатели социальной пенсии, люди в предпенсионном возрасте или имеющие достаточный стаж для выплаты пенсии, жертвы катастроф Чернобыля, Семипалатинска, Кыштыма, участники Великой Отечественной войны, участники боевых действий и другие (с полным списком категорий можно ознакомиться в статье 407 НК РФ).
Не полностью освобождаются от уплаты налога многодетные родители с тремя и более детьми, но они получают скидку в размере стоимости 5 кв. м кадастровой стоимости.
Получить льготы можно только на один объект недвижимости.

Земельный налог
Земельный налог распространяется на участки, которые находятся в частной собственности. Его сумма также зависит от кадастровой стоимости участка и коэффициента, который может устанавливать регион.
Если собственник зарегистрирован на сайте налоговой службы или «Госуслугах», квитанция приходит в личный кабинет в электронном виде. Ее там же можно оплатить онлайн при помощи банковской карты.
Если собственник не зарегистрирован на сайтах, квитанция придет ему по почте. Оплатить ее можно в одном из отделений удобного банка.
А если квитанция не пришла, можно обратиться самостоятельно в налоговую службу, чтобы уточнить, в чем причина, и получить платежку. В противном случае собственник будет платить пени!
Здесь также есть льготные категории граждан, которые получают льготу. Это инвалиды, пенсионеры, люди в предпенсионном возрасте и ряд других категорий.
Льготы по уплате земельного налога заключаются в том, что плательщики не освобождаются от налога полностью, но сумма его уменьшается на размер, эквивалентный кадастровой стоимости 600 кв. м участка.
Не платят налог коренные малые народы Севера, Сибири, Дальнего Востока России. Но только для тех участков, которые используются для сохранения и поддержания традиционных промыслов и хозяйствования.

Как оформить льготу
Для этого нужно подготовить пакет документов:
заявление о предоставлении льготы; уведомление о выбранных объектах; документы, подтверждающие право на льготу (в каждом случае свой набор, в зависимости от того, по какому основанию собственник претендует на льготу). Оформить льготу на имущественный налог и земельный налог можно онлайн на сайте ФНС, в любом налоговом отделении или через сервис «Мои документы». Также можно обратиться в налоговую инспекцию, чтобы уточнить, имеете ли вы право на льготы.

Кстати
Кадастровую стоимость недвижимости в собственности легко узнать. Для этого собственник должен сделать запрос в ЕГРН на сайте Росреестра или через сервис «Мои документы».