Пришло время открыть документацию по проекту, если повезет то, рабочую, если нет - что дали.
Смотрим все что есть:
- ведомости объемов работ;
- спецификации,
- сметную документацию.
При подготовке графика, старайтесь объединять и укрупнять по видам работ, так как на данном этапе слишком детальный график формировать нецелесообразно.
Основная задача оценки на этапе предпроекта - первичный анализ состава работ и качества документации.
Совет: главное помнить правило, что работа должна иметь одну единицу измерения объема (м3, м2), и никак не может складываться из разных показателей.
На этапе оценки потенциального проекта, работы берутся укрупненно и представляют собой виды работ, объединенные объемными показателями. Например, конструкции железобетонные, измеряются в кубических метрах.
Таким образом, можно представить модель проекта детализированную по основным показателям, что позволит использовать оценку по аналогам или нормативам.
Такой подход позволяет достичь результата в приемлемые для оценки потенциального проекта сроки, так как не требуется уделять на данном этапе много время детальному изучению рабочей документации и локальных сметных расчетов, достаточно сводного сметного расчета, РДЦ, ТЭО проекта, документации стадии П.
Автор: Анастасия Палагушкина