Самое дешевое жилье в столице находится, как правило, в районах старой застройки, поблизости от промзон. Но бывают и приятные исключения, когда совсем дешевые квартиры в Минске продаются в любимых минчанами районах - таких, как Зеленый Луг или даже в центре. Конечно, такое жилье, как правило, в том состоянии, когда нужно закатывать рукава и сразу браться за ремонт. Но если очень хочется жить в столице, а денег мало, перебирать не приходится.
Сразу отметим: сейчас предлагают довольно большое количество однокомнатных квартир-студий с общей площадью порядка 27,54 кв. метров в строящемся «Минск-Мир». Цены немного ниже психологического барьера в $30 тысяч. Но проблема в том, что посмотреть на эти квартиры можно пока только в рендерах. Дома строят, сроки сдачи 2023-2024 годы. Впрочем, если есть возможность ждать, это неплохой вариант.
1. Самый дешевый вариант в Минске сейчас находится на улице Подлесной в Степянке - всего за $12 900.
Это одноэтажный дом, в котором подается 1-комнатная квартира площадью 24 метра квадратных с отдельным входом. Всего в доме 6 квартир. Понятное дело, квартира требует ремонта, в объявлении говорится, что площадь можно расширить, если построить второй этаж. Рядом магазин, лесная зона, остановка электрички Степянка.
2. На улице Малой (это Грушевка) за $28 тысяч предлагают однушку в 2-этажном доме 1940 года постройки, который рассчитан на 5 семей. Правда, с отдельным входом. Общая площадь квартиры составляет 28,9, жилая - 15,2 м2, площадь кухни - 13,7. Квартира без ремонта.
Из плюсов - в объявлении говорится, что двор тихий и зеленый, там всегда можно найти место для автомобиля. Также есть возможность разбить собственный огород.
3. Фактически квартира за $32 тысячи находится за МКАД в Колядичах, но относится все еще к Минску. Поэтому попала в наш условный рейтинг. Она расположена на первом этаже трехэтажки. Общая площадь всего 40 кв. метра, кухня 9,2 кв. м.
Хозяева говорят, что в 3 минутах ходьбы от дома находится ж/д станция. Так что до метро «Института Культуры» и станции «Минск Пассажирский» 15 минут на электричке. Также меньше одного километра до остановки автобусов, которые ходят каждые 15 минут.
Колядичи отнесены к Минску, поэтому не возникает трудностей при вызове такси, приезжают доставка суши и пиццы, «Е-доставка». Два раза в неделю приезжает автолавка. Рядом с домом есть пруд и лесополоса.
4. Однокомнатная квартира за $33 900 площадью 21.57 кв. метров продается по ул. Чигладзе.
Расположена она на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома. В 2016 году был произведен капитальный ремонт с заменой труб и ремонтом подъезда. Есть застекленный балкон 2 м2, обшитый вагонкой. Судя по фото, хозяева готовились к ремонту в квартире, потому что обои со стен уже сняты. Из плюсов - дом построен из кирпича, с железобетонными перекрытиями, что должно обеспечивать неплохую шумо- и теплоизоляцию.
Также окна квартиры выходят на солнечную западную сторону.
Жилье находится на стыке Фрунзенского и Центрального района вблизи 2-го кольца, что позволяет быстро добраться как до МКАДа, так и в центр города.
Владельцы хвалят тихий и ухоженный двор, а также чистый подъезд без посторонних запахов. Возле дома всегда есть парковочные места.
5. За $34900 продается однокомнатная квартира на ул. Кабушкина, д. 76 (Заводской район).
В трех остановках езды на транспорте находится станция метро «Автозаводская». Дом 1975 года постройки, выполнен из кирпича. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного дома, ее общая площадь 21,5 кв. метра.
Состояние можно назвать неплохим: установлены стеклопакеты, на полу ламинат, застеклена лоджия. В квартире вполне можно жить, пока накопятся деньги для ремонта.
Рядом с домом большое количество парковочных мест, где всегда можно припарковаться.
Из бонусов - в шаговой доступности большой гипермаркет "Green", садики, школы, детская поликлиника и больница. В 20 минутах езды находится ТЦ «Момо».
Также недалеко от дома протекает река Свислочь, которая впадает в Чижовское водохранилище.
6. Новую квартиру за $34 970 можно купить на Грушевской, всего в 8 минутах пешком до метро.
Жилье общей площадью 26,2 кв. метра находится на 11 этаже 17-этажного дома, сложенного из железобетонных панелей. Уже разведена электрика, стоят стеклопакеты ПВХ и остеклена лоджия.
7. За $35 тысяч с торгом продается однушка в доме 1949 года постройки на ул. Челюскинцев (это район ДК МАЗ).
До «Автозаводской» около 500 метров. Это двухэтажный каркасно-блочный дом, квартира расположена на первом низком этаже. Общая площадь 31.2 кв. метров, зато высокие потолки - 3.05 метра. Балкона нет.
Хозяева честно говорят, что состояние квартиры плохое, да и дом в перспективе запланирован под снос. Так что, если покупать - то только для того, чтобы в будущем улучшить свое жилищное положение и получить взамен квартиру в новостройке.
Тем временем "Комсомолка" рассказала, что в Минске выбрали лучший двор, который находится в Серебрянке.
