2-й кассационный суд общей юрисдикции вчера рассмотрел жалобу Департамента городского имущества города Москвы (ДГИ) на определение Мосгорсуда, которым постановлено продать семье комнату в коммунальной квартире по льготной цене (дело № 8Г-25811/2022 [88-24677/2022]).
Это большое событие, так как проблема с покупкой комнат по льготной цене волнует многих москвичей. В июне мы опубликовали Открытое письмо С.С. Собянину, а в июле обзор судебной практики по этой теме и стали собирать жалобы на ДГИ по вопросу о расселении коммунальных квартир.
Судьи районных судов уже нескольких округов с 2022 года приняли незаконные решения по вопросу о покупке комнат по льготной цене. При этом граждане обращают внимание на то, что представители ДГИ общаются с судьями районных судов на короткой ноге, постоянно находятся в зале заседаний до начала слушания, общаются по личным вопросам, что не может не вызывать недоумение у юристов и адвокатов. Жалоба на одну из судей в квалификационную комиссию по этим обстоятельствам была проигнорирована.
Однако, к счастью, 28 июня 2022 г. Мосгорсуд вынес определение, которым было установлено, что семья, владеющая комнатами в коммунальной квартире, проживающая в ней, имеет право на покупку комнаты в коммунальной квартире по льготной цене. При этом эта семья не должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, стоять на очереди или подпадать под категорию малоимущих, на что во всех случаях, начиная с конца 2021 года стал ссылаться ДГИ.
Признаны незаконными действия ДГИ по передаче комнат в хозяйственное управление ЦУГИ (ГУП "Центра управления городским имуществом"), признаны незаконными действия ДГИ по неуведомлению граждан об освобождении комнат.
Разумеется, ДГИ такое решение Мосгорсуда не понравилось. Ведь с 2022 года они передают все комнаты в коммунальных квартирах тайком от сособственников по коммунальной квартире в ЦУГИ, а потом придумывают поводы, по которым граждане не могут эту сделку отменить.
ДГИ подали кассационную жалобу на указанное выше определение Мосгорсуда, но вчера проиграли.
Отдельно отметим, что нам поступают звонки, в которых граждане жалуются и на то, как представители ДГИ и ЦУГИ относятся к судебным решениям. Представители ЦУГИ требуют освободить комнаты, на которые претендуют соседи, и открыто заявляют, что они будут игнорировать решения суда и не будут их исполнять.
Мы будем внимательно следить за эти делом и за другими аналогичными делами и добиваться исполнения судебных решений, принятых в пользу граждан.
Все подобные звонки необходимо фиксировать (время, телефон, фио представителя ДГИ или ЦУГИ), записывать на диктофон, и можно передавать на адрес: daria@zhdan-pushkina.com для последующей передачи под общественный контроль и депутатам Мосгордумы, которые интересуются этой проблемой.
Все эти звонки будут опубликованы на сайте портала "Закон", а также на каналах, которые посвящены спорам с ДГИ.
Телеграм: https://t.me/realestatedisputes
Дзен: https://dzen.ru/profile/editor/realestatedisputes