Давайте расскажу на примере работы нашего эксперта по новостройкам.
Клиенту понравилась квартира (см. первый рисунок выше), искали вариант на семью из 3 человек.
Евротрёшка, 76 кв. метров, просторная кухня-гостиная 23 кв.метра. Звучит всё очень здорово, но наш агент рекомендовала не торопиться с выбором.
А всё потому, что планировка у той квартиры была нефункциональной. И эксперт предложила альтернативу (см. второй рисунок ниже).
При этом вторая квартира меньше по квадратуре, но гораздо эргономичней.
А ещё она дешевле на 1 млн ₽.
В итоге платёж в месяц за первый вариант составил 77433 ₽, а за второй - 74252 ₽.
Считали по семейной ипотеке 5,5%.
Расчёт делали на квартиру в ЖК бизнес-класса ЦДС «Чёрная речка».
На этот комплекс мы сняли обзор, посмотреть его можно по ссылке
https://youtu.be/H4ZZW6-i9rY
Но есть такие же семейные варианты более доступные по цене.
В Девяткино можно взять евротрёшку от 23 000 ₽, в Рыбацком - от 32 000 ₽.
В Невском районе есть варианты от 36 000 ₽.
А если важна близость метро, тогда ориентируйтесь на платежи от 45 000 ₽.
Квартиру с продуманной и эргономичной планировкой можно взять, имея разный бюджет и первый взнос.
Подробнее - в нашем сообществе VK (ссылка здесь в профиле).