Сегодня просто опишу основные способы для покупки новостройки⠀
ИПОТЕКА
Способ для тех, кто не имеет наличных. Можно ли совсем без денег? Нет, деньги все равно понадобятся: страховка (1% от суммы кредита), госпошлина (2тр), расходы на сделку (до 5тр). Первоначальный взнос обязателен!
Если у вас 2 ребенка, младший рождён после 1 января 2018 года, тогда рассчитывайте на ставку 5%. Можно ещё меньше Пишите в личные сообщения. Расскажу подробнее. ⠀
РАССРОЧКА
Супер для тех, кому совсем не дают ипотеку (правда их менее 1% населения РФ), либо для мусульман, которым Ислам запрещает брать кредиты.
Нужны ли деньги на первый взнос? - Очень нужны, минимум 30-50% от стоимости квартиры Зато, платить намного меньше, чем при ипотеке. Ведь % банку и страховки нет. ⠀
ОБМЕН
Трейд-ин. Старое на новое, маленькое на большое. Как правило, можно обменять почти без доплаты, или с символическим ежемесячным платежом по ипотеке или той же рассрочке.
РАЗДЕЛИТЬ ЖИЛЬЁ С РОДСТВЕННИКАМИ
Многие не берут в расчёт этот наиболее простой путь К примеру, живёте вы с родителями в старой тесной квартире, а ее можно выгодно продать и купить новые квартиры и себе, и им Если квартира большая, можно не добавлять. Но даже если маленькая - вот вам первый взнос на 2-3 новых. ⠀
СЕРТИФИКАТЫ
Маткапитал, военный, жилищные сертификаты всех видов. Очень хорошо и быстро сейчас проводятся сделки. Имея любой из них, можно купить жильё. Используйте, как первый взнос, например. ⠀
А Вы уже использовали какой-нибудь способ? Или ещё планируете? Расскажите об этом в комментариях.
