По наследству нашей клиентке достался жилой дом после смерти отца, к которому при жизни отец пристроил десяток кв.м., причем без разрешительной документации. Площадь дома в документах фигурировала 40 кв.м, а по факту была 100 кв.м.
Что делать ?
С таким классическим вопросом обратилась к нам клиентка.
Такие дела – не редкость.
Выход один – обратиться в суд.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010, самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.
Следовательно, необходимо предъявлять в суд требование о признании права собственности на жилой лом с учетом пристройки, конечно же, при соблюдении иных условий статьи 222 ГК РФ!
#недвижимостьоренбург#специалистпонедвижимости#консультациипонедвижимости#юристоренбург#земельныйюрист#адвокатыпонедвижимости#судебныйюристоренбург
В оформлении правовых документов и с представительством в судах Вам с радостью помогут
Ваши #Адвокатыпонедвижимости
Василий и Татьяна Малышевы
97 – 95 – 93 976 – 975 89878479593