Почему нужно проводить аудит перед покупкой и инвестициями в загородную недвижимость?
Каждый инвестор или покупатель хочет прибыльно приобрести недвижимость. Для достижения этого есть лишь один путь: всесторонне изучить документацию, проанализировать риски, рассчитать расходы и доходы, проверить, получится ли реализовать задуманное с помощью этой недвижимости… И сделать это можно на документальном и финансовом аудите. На нем вы ответите сами себе на вопросы: «А нужно ли мне вложить деньги в загородную недвижимость?», «Нужно ли купить базу отдыха?». Аудит раскроет вам всю правду о желаемой недвижимости.
Что произойдет, если не проводить аудит перед инвестициями в загородную недвижимость?
Существует множество специалистов, готовых оказать квалифицированные консультации потенциальным клиентам: провести анализ юридической чистоты сделки, маркетинговые исследования, оказать брокерские услуги и прочее. Но где гарантии, что результаты таких услуг окажутся не поверхностными, и доходы клиента превысят расходы? Такие специалисты получают вознаграждение от проведенной сделки по продаже объекта недвижимости, а не за консультации, отчеты и длительные переговоры – у покупателя нет причин верить в чистоту сделки, ведь далеко не все специалисты по недвижимости имеют 12-летний опыт, как Dewis.
Затем же клиент обнаруживает массу препятствий, мешающих ему полноценно реализовать свой бизнес. Каждое такое препятствие тянет за собой расходы, о которых покупатель даже не думал: аудита не было, и никто не предупредил о дополнительных затратах. В итоге клиент либо отказывается дальше реализовывать проект, либо проект превращается в недострой: расходы начинают значительно превышать доходы.
Важно:
В такой ситуации собственники платят налоги на имущество и землю, несут расходы за эксплуатацию, оплачивают коммунальные платежи. Это ноша будет висеть на шее клиента, пока он не перепродаст недвижимость.
Где найти грамотного специалиста по покупке недвижимости и инвестициям?
Все выше перечисленные недостатки объектов недвижимости можно преодолеть: нужно просто вложить дополнительные деньги в работу грамотных специалистов. Привлечь придется массу людей: маркетологов, финансистов, юристов, налоговых консультантов, проектировщиков, кадастровых инженеров, специалистов по инженерным сетям и строительству… Как же всем этим управлять? Как не бросить все от усталости посередине пути, а продолжить становиться богаче на недвижимости? Ответ прост: переложить управление всеми специалистами на того, кто обладает достаточными знаниями и опытом для их управления. И помочь вам в этом можем мы – dewis.
Чем занимается dewis development?
Мы – команда dewis. И мы возьмем на себя всю ответственность за запуск
5 вопросов, с которыми мы вам точно поможем:
- Хотите инвестировать в загородную недвижимость или совершить покупку? Мы проведем аудит и предложим лучшие варианты и эффективные стратегии их развития.
- Не знаете, какие документы необходима для стройки? Специалисты dewis подготовят полный пакет разрешительной документации.
- Вам нужен отель, база отдыха или туристический кластер? Комплексное архитектурное проектирование от dewis — то, что вам надо.
- Нет времени на строительство и отделку? Делегируйте это нам. Специалисты проведут надзор над строительно-монтажными работами, разработают дизайн-проект в соответствии с концепцией вашего бизнеса, проследят за отделкой и комплектацией помещений.
- Хотите получать только пассивный доход? Мы закроем все вопросы управления вашими активами.
Почему вы должны выбрать для сотрудничества dewis development?
- Закрываем все этапы создания бизнеса в HoReCa и жилищной сферах.
Уверены, что только полное погружение нашей команды в ваш бизнес и последовательная работа над всеми стадиями проекта защитит вас от временных и финансовых рисков.
- Единственные на рынке занимаемся концептуальным проектированием бизнеса.
Мы не создаем дома-коробки. Всегда начинаем с идеи, так как именно проработка концепции помогает создавать по-настоящему цельные и продуманные, с точки зрения бизнеса, объекты.
- Погружаемся в проект и сами принимаем все решения.
От вас – только деньги и готовность довериться нам. Если вы хотите увидеть внутреннюю кухню, мы поделимся всем, что знаем, но никогда не будем перекладывать ответственность на вас.
- Над проектами работают успешные отельеры с опытом в нише более 10 лет.
Понравилась статья? Ставьте лайк, поделитесь ссылкой с другом-инвестором и подпишитесь на канал: так вы влюбитесь в dewis окончательно.
Смотрите официальный сайт dewis