Ежегодно огромное количество людей становятся жертвами 👮♀️мошенников. Поэтому сегодня мы с вами обсудим, как защитить себя от преступников в случае покупки/продажи земельных участков.
❗️Первое и главное правило – не торопитесь, даже если вам будут говорить, что есть другие покупатели, предложение действует один день и так далее. Почему это важно? Потому что время всегда на вашей стороне. Оно поможет вам выяснить, насколько достоверны документы и другая информация.
Какие действия вы можете предпринять до сделки?
1️⃣ Проверьте в Публичной кадастровой карте сведения о земельном участке и его границах.
2️⃣ Сверьте реальную площадь земельного участка с указанной в документах на него.
3️⃣ Запросите выписку из ЕГРН. Она поможет выяснить, кто является собственником, а также есть ли обременения по использованию земли.
Как защитить свое имущество после сделки❓
Вам нужно обратиться в Росреестр с заявлением о внесении в ЕГРН записи о запрете регистрации перехода, прекращения права без личного вашего участия. Обратите внимание, что подать заявление можно лично, через МФЦ или отправив его почтой.