ДОГОВОР №
об оказании услуг по оценке стоимости права собственности на движимое имущество
Москва
ООО «БП», именуемое в дальнейшем “Заказчик”, в лице Генерального директора ФИО, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «САФЕТИ”, в дальнейшем “Исполнитель”, в лице Генерального директора ФИО, действующего на основании Устава, с другой стороны, далее по тексту “Стороны”, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. Предмет Договора
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель производит на основании поручения Заказчика оценке стоимости права собственности на движимое имущество.
1.2. Оценка проводится в соответствие с Заданием на Оценку, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение №1).
1.3. Заключение о стоимости предоставляется в форме письменного Отчёта по оценке.
1.4. Сведения об Оценщиках, которые будут проводить оценку, сведения об обязательном страховании гражданской ответственности Оценщиков, наименование саморегулируемых организаций оценщиков, членами которых являются Оценщики, и места нахождения этих организаций указаны в Приложении №2, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.5. Работа проводится в соответствии с Федеральным Законом “Об оценочной деятельности в Российской Федерации” №135-ФЗ от 29 июля 1998 года, Федеральными стандартами оценки, утвержденными Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации (ФСО №1, утвержденный приказом Минэкономразвития России № 256 от 20 июля 2007 года, ФСО №2, утвержденный приказом Минэкономразвития России № 255 от 20 июля 2007 года, ФСО №3, утвержденный приказом Минэкономразвития России № 254 от 20 июля 2007 года), а также стандартами оценки саморегулируемых организаций оценщиков, членом которых являются Оценщики, выполняющие работу по оценке, указанных в Приложении № 2 к Договору.
2. Обязанности Заказчика
2.1. Назначить лиц ответственных за проведение оценки, и обеспечить доступ сотрудников Исполнителя для осмотра объекта оценки, а также предоставить необходимую информацию об объекте оценке, включая правоустанавливающие документы, сведения об обременениях, связанных с объектом оценки, информацию о физических свойствах объекта оценки, его технических и эксплуатационных характеристиках, данные бухгалтерского учета и отчетности, относящиеся к объекту оценки, а также иную информацию, существенную для определения стоимости объекта оценки.
2.2. В течение не более трёх рабочих дней после предоставления Исполнителем письменного отчёта об оценке, принять его и подписать Акт приёмки сдачи или письменно уведомить Исполнителя о необходимых и допустимых доработках.
2.3. Оплатить работу в сроки, порядке и размере, обусловленные данным Договором.
3. Обязанности Исполнителя
3.1. Провести работу в соответствии с требованиями действующего законодательства, настоящего Договора и в оговоренные настоящим Договором сроки.
3.2. Обеспечить полную сохранность документов полученных в ходе оценки, и не разглашать их содержание третьим лицам без согласия Заказчика, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.
4. Стоимость работы и порядок расчётов
4.1. Стоимость работ по настоящему Договору составляет:
________рублей ____копеек, в том числе
НДС в сумме
битого: ______рублей 00 копеек.
4.2. Оплата услуг производится Заказчиком, путём перечисления платёжным поручением суммы, в размере 100% (ста) процентов от суммы Договора, на расчётный счёт Исполнителя в течение 2 (двух) банковских дней с момента подписания настоящего Договора.
4.3. Сдача работ оформляется актом приёмки-сдачи работ и подписывается обеими Сторонами после согласования полученных результатов и полной оплаты работы.
4.4. Возражения Заказчика против результатов оценки в целом или частично не могут рассматриваться в качестве основания расторжения Договора или отказа от приёмки работ.
5. Сроки действия договора
5.1. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами.
5.2. Дата окончания работы: 3 (три) рабочих дня с наиболее поздней из дат:
- даты предоставления Заказчиком всей необходимой информации об объекте оценки
- даты оплаты 100% (ста) процентов от суммы Договора
- даты проведения Исполнителем осмотра объекта оценки
5.3. Настоящий Договор действует с момента его подписания Сторонами до выполнения ими всех обязательств по настоящему Договору
6. Права и обязанности Сторон
6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору Стороны несут ответственность согласно действующему законодательству.
6.2. Исполнитель имеет право привлекать в случае необходимости, за свой счёт и под свою ответственность, специалистов (экспертов) для выполнения отдельных частей работы.
6.3. Исполнитель не несёт ответственность за выводы, сделанные на основе представленных Заказчиком документов и информации, содержащих недостоверные сведения, кроме тех случаев, когда Исполнитель в соответствии со своим профессиональным уровнем был способен выявить недостоверность сведений.
6.4. Стороны обязуются хранить в тайне любую информацию и данные предоставленные каждой из Сторон, в связи с исполнением настоящего Договора, не раскрывать и не разглашать в общем или в частности факты и информацию какой-либо третьей стороне без предварительного письменного согласия обеих сторон настоящего Договора.
6.5. Обязательства Исполнителя по сохранению конфиденциальности информации распространяется и на привлекаемых с его стороны специалистов (экспертов). Обязательство по конфиденциальности, наложенное на Исполнителя настоящим Договором, не распространяется на общедоступную информацию, а также на информацию, которая станет известна не по вине Исполнителя.
6.6. Исполнитель имеет право сообщать информацию, предоставленную Заказчиком, а также результаты работы без предварительного письменного согласия Заказчика сотрудникам банка, осуществляющего выдачу кредита под залог оцениваемого имущества, указанного в Приложении №1 к Договору.
6.7. Если Заказчик после проведения Исполнителем осмотра объекта оценки сообщил Исполнителю в письменной форме об отсутствии необходимости проведения дальнейшей работы по оценке, Заказчик обязуется компенсировать понесенные Исполнителем расходы на проведение осмотра в размере 10% (десять) процентов от Стоимости работ по настоящему Договору. При этом Заказчик обязан сообщить Исполнителю об отсутствии необходимости проведения дальнейшей работы по оценке не позднее, чем на следующий день после проведения осмотра объекта оценки, при условии.
7. Дополнительная ответственность Исполнителя
7.1. Исполнитель принимает на себя обязательства по дополнительному обеспечению обязанности Оценщиков возместить убытки, причиненные Заказчику, заключившему договор на проведение оценки, или имущественный вред, причиненный третьим лицам.
7.2. Сумма ущерба, которая может быть возмещена Исполнителем, составляет не более 100 000 000 рублей. Возмещение ущерба Исполнителем может быть произведено только из страховой суммы по договору страхования гражданской ответственности Исполнителя.
7.3. Гражданская ответственность Исполнителя застрахована ЗАО “Страховая акционерная компания “Информстрах”. Полис: № _______, выдан 24 декабря 20__ года. Лимит ответственности: по одному и всем за период страхования страховым случаям: 100 000 000 рублей. Период страхования: _______.
7.4. Обязательства Исполнителя по дополнительному обеспечению обязанности Оценщика возместить убытки, причиненные Заказчику, заключившему договор на проведение оценки, или имущественный вред, причиненный третьим лицам, возникают в случае недостаточности страховой суммы по договору обязательного страхования ответственности Оценщиков, выполняющих работу, для полного погашения суммы убытков или имущественного вреда.
8. Особые условия
8.1. В случаях возникновения споров между Сторонами по вопросам исполнения настоящего Договора Стороны примут все меры к их разрешению путём переговоров. Споры и разногласия, по которым Стороны не достигли договорённости, подлежат рассмотрению в установленном порядке в Арбитражном суде города Москвы.
8.2. Настоящий Договор может быть изменён или прекращён только по взаимному соглашению Сторон.
8.3. Настоящий Договор составлен на трех листах, в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Заказчика, другой у Исполнителя.
9. Юридические адреса и реквизиты Сторон
ООО «БП»
ЗАО “САФЕТИ”
ИНН: / КПП:
ИНН:
Местонахождение:
Местонахождение:
р/с
в Банке
к/с
БИК:
ОГРН:
р/с
в Сбербанк России, г. Москва
к/с
БИК:
Тел.
Тел.
Генеральный директор
____________________ (____)
_________________________ (____)
м.п.
ПРИЛОЖЕНИЕ №1
К Договору №
об оказании услуг по оценке стоимости права собственности на недвижимое имущество
Москва
Задание на оценку:
Таблица 1
Объект оценки
Право собственности на движимое имущество. Полный список имущества указан в Таблице 2.
Имущественные права на объект оценки
Право собственности
Цель оценки
Определение рыночной стоимости объекта оценки
Предполагаемое использование результатов оценки и связанные с этим ограничения
Для принятия решения по делу об административном правонарушении
Вид стоимости
Рыночная стоимость
Дата оценки (дата определения стоимости объекта оценки)
“____” ________ 20__ г.
Срок проведения оценки
3 (три) рабочих дня с наиболее поздней из дат
- даты предоставления Заказчиком всей необходимой информации об объекте оценки
- даты оплаты 100% (ста) процентов от суммы Договора
- даты проведения Исполнителем осмотра объекта оценки
Допущения и ограничения, на которых основывается оценка
При проведении оценки Исполнитель исходит из достоверности правоустанавливающих документов на объект оценки. Специальная юридическая экспертиза документов, касающаяся прав собственности на оцениваемый объект, в процессе оценки не проводится. Оцениваемые права собственности рассматриваются свободными от каких-либо претензий или ограничений, за исключением оговоренных в Отчете об оценке.
Исполнитель при подготовке Отчета об оценки использует информацию о рыночных факторах, влияющих на стоимость объекта оценки, получаемую из источников, которые, по мнению Исполнителя, являются достоверными. Все используемые Исполнителем данные, снабжаемые ссылками на источники информации, не могут рассматриваться, как его собственные утверждения.
При проведении оценки предполагается отсутствие каких-либо скрытых дефектов имущества, которые невозможно обнаружить иным путем, помимо визуального осмотра.
Мнение Исполнителя относительно стоимости объекта оценки действительно только на дату оценки, и для целей, указанных в Отчете об оценке. Исполнитель не принимает на себя ответственность за последующие изменения социальных, экономических, юридических и природных условий, которые могут повлиять на стоимость оцениваемого имущества в будущем.
Отчет об оценке содержит профессиональное мнение Исполнителя относительно стоимости оцениваемого имущества и не является гарантией того, что оно перейдет из рук в руки по стоимости, равной стоимости указанной в Отчете об оценке.
От Исполнителя не требуется появляться в суде или свидетельствовать иным образом по поводу составленного Отчета или оцененного имущества, кроме, как на основании отдельного договора с Заказчиком или официального вызова суда.
Согласно Федеральному стандарту оценки №1 «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО №1)», утвержденному Приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 г. № 254, итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектами оценки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более 6 месяцев.
Другие ограничения на дату заключения Договора не выявлены. В случае выявления дополнительных ограничений, они будут отражены в Отчете об оценке.
Настоящее Приложение составлено на двух листах, в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Заказчика, другой у Исполнителя.
Таблица 2
№
Наименование
1 ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ
Настоящее Приложение составлено на двух листах, в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Заказчика, другой у Исполнителя.
От Заказчика
От Исполнителя
____________________ (___)
_________________________ ______)
м.п.
ПРИЛОЖЕНИЕ №2
К Договору №
об оказании услуг по оценке стоимости права собственности на недвижимое имущество
Москва
Сведения об Оценщике
Фамилия, Имя, Отчество Оценщика
Сведения об обязательном страховании гражданской ответственности Оценщика
Гражданская ответственность оценщика застрахована ЗАО САК «Информстрах». Полис: № ______, выдан 10.05.20___г. Период страхования: с ________. Лимит ответственности: по одному и всем за период страхования страховым случаям: 300 000 рублей.
Наименование саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является Оценщик
Саморегулируемая организация оценщиков «Российское общество оценщиков»
Настоящее Приложение составлено на одном листе, в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Заказчика, другой у Исполнителя.
От Заказчика
__________________
От Исполнителя
____________________