Слышали такую поговорку!?
Согласны!?
И наш клиент полностью с такой поговоркой согласен, поскольку на своем опыте прочувствовал всю ее правдивость!
Он как собственник 1/2 общего дома с соседом хотел выделить свою долю в натуре и стать собственником квартиры. Сосед же попался несговорчивым и не хотел выделять свою долю, его все устраивало и так. Более того, сосед не хотел узаконивать пристрой, который построил без разрешения к своей половине дома.
Что делать нашему клиенту?
Может ли он без соседа выделить свою долю в натуре и узаконить право собственности на свою квартиру?
Поскольку у нашего клиента право общей долевой собственности с соседом на жилой дом до переустройства, выдел доли в натуре (и его, и соседа) возможен только после узаконения самовольно построенного соседом пристроя. А узаконить пристрой может только лично сосед, поскольку он его возвел.
Выход есть, и даже два!
1. Уговорить соседа узаконить пристрой и после узаконения подать иск о выделе доли в натуре.
2. Подать в суд иск на соседа о сносе самовольно построенного пристроя к дому.
В нашей практике было дело, возбужденное по такому иску. Так вот, после подачи такого иска, нерадивый сосед не только в процессе суда собрал все необходимые документы для узаконения пристроя, так еще и заявил встречное исковое заявление о выделе доли в натуре.
В результате поданного иска о сносе самовольного строения и встречного иска об узаконении пристроя наш клиент добился своей цели - узаконил пристрой соседа и разделил дом на две квартиры.
#недвижимостьоренбург#специалистпонедвижимости#консультациипонедвижимости#юристоренбург#земельныйюрист#адвокатыпонедвижимости#судебныйюристоренбург
В оформлении правовых документов и с представительством в судах Вам с радостью помогут
Ваши #Адвокатыпонедвижимости
Василий и Татьяна Малышевы
97 – 95 – 93 976 – 975 89878479593