Новые правила градостроительства обсуждают на публичных слушаниях в Красноярске

Красноярск. 11 ноября. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Публичные слушания о внесении изменений в правила землепользования и застройки в городе стартовали в Красноярске, сообщает пресс-служба администрации города.

Правила определяют виды разрешенного использования и предельные параметры строительства в отношении каждого земельного участка в городе, в том числе, плотность и высоту застройки, допустимые отступы от соседний земельных участков и так далее.

"Одна из основных задач новых правил - оптимизировать количество функциональных зон с 40 до 29 и исключить пересечение одного земельного участка сразу несколькими из них. Сейчас более 20 тысяч земельных участков находятся в нескольких функциональных зонах, что не позволяет владельцам эффективно их осваивать", - приводятся в сообщении слова руководителя управления архитектуры администрации Красноярска Юлии Соловаровой.

Кроме того, новые правила определяют перспективное развитие территорий, занятых промышленными предприятиями, часть из которых уже не действует. Среди них - Судоверфь, Нефтебаза, а также котельные, планируемые к закрытию.

Также документ устанавливает площадки под комплексное развитие территорий (КРТ). Такой механизм предлагается применить на улицах Шахтеров, Калинина-Тотмина и Ботаническом бульваре (антенное поле).

"Необходимо отметить, что откорректированные правила приведены в соответствие с современным законодательством и отвечают потребностям города-миллионника", - добавили в пресс-службе мэрии.

Первое открытое обсуждение проекта состоялось 9 ноября, второе, в котором приняли участие более 450 человек, прошло 10 ноября.

Следующие обсуждения запланированы на 14, 15 и 16 ноября. Участие в обсуждении могут принять все граждане, имеющие прописку в Красноярске либо являющиеся собственником объекта недвижимости в городе.

Как сообщалось, летом 2022 года были утверждены изменения в Генеральный план города. Правила землепользования и застройки - второй по значимости градостроительный документ, который детализирует решения Генплана.