Старший менеджер группы стратегического консалтинга в сфере недвижимости Наталья Куваева выступила на митапе «Технологии для рынка строительства». Организаторы встречи — VK и ТеДо. Наталья рассказала о цифровой трансформации девелоперов. Приводим тезисы выступления.
Современные технологии позволяют оцифровать практически весь процесс девелопмента — от выбора перспективной площадки для нового проекта и строительства до непосредственно продаж и ввода в эксплуатацию. Так крупнейшие застройщики тратят на цифровизацию от 2 до 8 млрд рублей в год или 1,5-3% годового дохода.
В 2020 году мы провели опрос в рамках исследования «Новые тенденции на рынке недвижимости» и выяснили что, внедряя цифровые решения, застройщики рассчитывают решить такие задачи, как:
- Повышение уровня и качества обслуживания, эффективности управления.
- Повышение эффективности продаж.
- Повышение качества строительных работ.
- Снижение расходов.
Потенциал для цифровизации есть как во внутренних процессах у застройщика, так и в клиентских направлениях.
«Внутри» это, например: автоматизированная оценка будущих проектов, BIM — информационное моделирование зданий, цифровые двойники, системы управления рабочими, дроны, искусственный интеллект для контроля качества.
В клиентской сфере обратим внимание на цифровизацию маркетинга: динамическую рекламу и ценообразование, CDP (платформы данных о заказчиках), 3D и виртуальную реальность. Важный тренд — цифровизация сделок: уже можно получить одобрение по ипотеке и купить квартиру, не выходя из дома. Меняются сервисы на этапе эксплуатации жилья. Появляются конструкторы ремонта, автоматическое распределение мест паркинга.
Тренды ближайших 5-10 лет:
- Создание экосистем по обслуживанию клиентов и монетизация клиентской базы с привлечением партнеров.
- Принятие решений на основе предиктивной аналитики и создание с ее помощью инновационных бизнес-моделей рынка жилой недвижимости.
- Внедрение блокчейна для повышения прозрачности и сокращения цепочки посредников.
Будем рады помочь вам с разработкой стратегий трансформации и создания экосистем. В ТеДо работает кросс-дисциплинарная команда, которая проводит анализ цифровой зрелости компаний, разрабатывает стратегии цифровой трансформации и операционные модели, внедряет аналитику данных и ИИ, создает метавселенные и цифровых двойников, проводит исследования пользовательского опыта, в том числе для В2В.
Связаться с командой: https://tedo.ru/real-estate?utm_source=zen&utm_medium=sm&utm_campaign=td