Если мы говорим о покупке квартиры в новостройке и если эта покупка планируется для жизни, то тут важно понимать следующее:
Соответствие требованиям 214 Федерального закона. Основное требование это использование Эскроу счетов, т.е. при покупке квартиры средства хранятся на счете в банке до момента ввода дома. Для вас это будет гарантией что в случае каких то форс мажоров вы сможете вернуть свои деньги.
Предыдущий опыт застройщика, посмотрите ранее реализованные этим застройщиком проекты. Обратите внимание на соответствие сроков ввода, заявленные и реализованные. Что касается чтения отзывов о проекте, это может ввести вас в заблуждение, поскольку люди могут быть не всегда объективны.
Дальнейшие перспективы развития района, особенно это актуально для новой локации, важно понимать какие объекты будут построены рядом с вашим домом, школы, детские сады, магазины и т.д.
Дальнейшая ликвидность квартиры, покупая квартиру нужно понимать что со временем может возникнуть необходимость, изменить свои условия, а для этого нужно продать квартиру. Тут смотрим на предыдущий пункт, во что превратится ваш район через 5-10 лет, как он будет развиваться, что будет построено рядом с вашим домом, на ликвидность влияют даже такие факторы как этаж на котором расположена квартира.
Ну и конечно же, при покупке квартиры стоит обратить внимание на ипотечные программы, в зависимости от застройщика такие программы могут отличаться и не всегда квартира с низкой ценой оказывается выгодней более дорогостоящего варианта.
На самом деле я затронул лишь малую часть особенностей касающихся выбора квартиры, если вы задумываетесь о покупк, вы можете обратиться ко мне, моя консультация полностью бесплатна, но на этой консультации вы сможете подобрать интересный для себя вариант и понять насколько вам интересна такая покупка сейчас.
Хотите получить выгодную ставку и расчет по ипотеке, готов ответить на ваши вопросы в сообщениях или по телефону +7 922 422 27 62.