Даже недостроенный объект является вашей собственностью, и конечно же вы можете его продать. Такая задача решается с помощью заключения договора переуступки прав требования, т.е. продавец уступает все права по договору долевого участия заключенному ранее, с застройщиком, покупателю. Но тут важно знать следующее:
Договор переуступки, необходимо согласовать с застройщиком, поскольку застройщик должен быть предупрежден о такой сделке и это становится неотъемлемой частью.
Договор переуступки, так же как ДКП и ДДУ в обязательном порядке подлежит регистрации в Росреестре, незарегистрированный договор не имеет юр. силы.
Перед заключением договора продавец должен предоставить справку от застройщика о полной оплате.
Ну и конечно же если есть доли детям, тут все решается как и при продаже готовой квартиры.
Хочется сказать следующее, квартира набирает свою максимальную цену сразу после сдачи дома, по этому если есть возможность подождать, то лучше выждать благоприятного момента и продать квартиру на максимальной цене, с другой стороны, если есть необходимость то продавайте, скорей всего цена уже подросла с момента покупки.
Нужно провести сделку по продаже или покупки квартиры в строящемся доме, записывайтесь на бесплатную консультацию по телефону +7 922 422 27 62.