Виктория Васильева, заместитель генерального директора по продукту и инвестициям STONE HEDGE, и Кристина Недря руководитель департамента оценки и аналитики компании, приняли участие в Девелоперском форуме REPA и выступили на сессии по коммерческой недвижимости «Как действовать в новых условиях рынка?», где рассказали о ликвидности офисов, актуальных концепциях и динамике инвестиционного спроса.
Девелоперский форум ассоциации REPA – это площадка для объединения и коллаборации всех игроков рынка недвижимости. В форуме принимают участие представители власти и банковских структур, руководители девелоперских и строительных компаний, собственники жилой недвижимости со всей России, а также стран СНГ.
Виктория Васильева рассказала участникам сессии о пирамиде ликвидности офисной недвижимости. Основной акцент эксперт сделала на актуальных концепциях для формирования современной офисной среды и познакомила участников форума с концепциями, используемыми в проектах бренда STONE. Так, принцип Healthy building ориентирован на поддержание физического, психологического и эмоционального здоровья человека, а концепция be CITIZEN учитывает потребности жителей современного мегаполиса. Кроме того, эксперт осветила человекоцентричный подход, когда офис рассматривается как пространство, спроектированное и реализованное для продуктивной работы, взаимодействий и поддержания здоровья и благополучия резидентов.
Выступление Кристины Недря освещало тему офисов класса А на продажу: что формирует инвестиционный спрос, и в каком диапазоне площадей он концентрируется сегодня. Эксперт рассказала об альтернативных инвестиционных инструментах на текущем рынке и провела их сравнительный анализ с вложениями в коммерческую недвижимость. Среди преимуществ инвестиций в коммерческие объекты эксперт отметила отсутствие предпосылок к дисконтам в сегменте и возможность обогнать инфляцию на горизонте 3-5 лет. Для инвесторов, рассматривающих стратегию дальнейшей сдачи помещений в аренду, дополнительными преимуществами станут долгосрочный договор и возможность начать поиск арендатора до ввода объекта в эксплуатацию.
Эксперты STONE HEDGE – девелопера №1 по продаже офисной недвижимости – регулярно принимают участие в отраслевых форумах и профессиональных дискуссиях. Компания всегда ставит в приоритет обмен опытом с коллегами и готова делиться накопленной за 15 лет на рынке недвижимости экспертизой.
Читать отчетный материал по ссылке.