В самом начале нужно разобраться, какой статус у ребенка в зависимости от возраста:
● Малолетний — моложе 14 лет,
● Несовершеннолетний — моложе 18 лет.
Первые обязаны быть прописаны с одним из родителей или опекуном, а вторые, достигнув четырнадцатилетнего возраста, могут сами выбирать место, где буду прописаны, согласиться или не согласиться с выпиской из квартиры. Данные нормы зафиксированы в Гражданском и Семейном кодексе РФ.
Кто может выписать ребенка из квартиры?
● Родители
Если у ребенка нет доли, то снять его с регистрационного учёта может один из родителей/опекун без разрешения от опеки.
Также для этого процесса не нужно официальное разрешение второго родителя.
● Самостоятельно
Ребенок, достигший четырнадцатилетнего возраста, может подать заявление на снятие с регистрационного учёта самостоятельно.
● Суд
Новые собственники недвижимости могут выписать ребенка при обращении в суд.
Куда обращаться, чтобы снять ребенка с регистрационного учета?
● МФЦ
Для обращения потребуется паспорт одного из родителей, а также свидетельство о рождении или паспорт ребенка. Там же пишется заявление.
● Госуслуги
Заявление на снятие с регистрационного учёта и сканы документов подаются через личный кабинет. Далее сайт предложит записаться на личный приём в управление по вопросам миграции МВД.
На приеме сразу после проверки документов поставят необходимые отметки о снятии с регистрационного учёта.
Важно! Можно подать всего одно заявление для снятия с учёта всех несовершеннолетних детей. Но для этого необходимо, чтобы у каждого ребенка была учетная запись на портале госуслуг.
Сроки
При подаче документов через МФЦ максимальный срок — 6 дней.
Через госуслуги — МВД рассматривает заявление в течение трёх дней. Но нужно учитывать, что на приём могут записаться не сразу.
Особенности, которые важно помнить в вопросе муниципального жилья
● Процесс выписки детей одинаков для приватизированных и муниципальных квартир. При этом выписав ребенка из муниципальной квартиры до приватизации, он не теряет право на приватизацию.
● Если ребёнок прописан и живёт отдельно от родителей, а родители прописаны в муниципальной квартире, то он всё равно имеет право на приватизацию.
● Если ребёнок проживает в муниципальном жилье, а родители оттуда выписались, ребёнок всё равно имеет право участвовать в приватизации.
● Если ребенка выпишут, а по факту он будет проживать на территории муниципального жилья, право на приватизацию не исчезнет.
● Право на приватизацию будет утрачено ребенком, если и он, и его родители выпишутся и проживать на данной жилплощади не будут.
● При переезде родителей и ребёнка на новое постоянное место жительства, это считается расторжением договора социального найма.
Когда выписывают детей через суд
Суд имеет право выписать ребенка в следующих случаях:
● Утрата права пользования квартирой
Например, при продаже квартиры, где у ребенка не было доли, родителями.
● Исчезновение
Если в течение года о ребёнке не будет ничего известно, его можно выписать в течение года.
Для случаев предполагающих смерть — это срок шесть месяцев.
● Регистрация ребенка была по поддельным документам или фиктивная регистрация.
Как выселить ребенка через суд?
Иск подаётся в районный суд, где находится спорная жилплощадь.
Помимо искового заявления необходимы:
● Уплата госпошлины, 300 рублей за каждого, кого следует выписать;
● Выписка ЕГРН или договор соцнайма;
● Справка о регистрации, которую возможно получить через МФЦ или портал госуслуг. В Москве и области вместо справки выдают ЕЖД — единый жилищный документ;
● Почтовая квитанция, подтверждающая факт отправки копии иска ответчику и третьим лицам;
● Если делом занимается юрист, то доверенность от собственника.
В течение двух месяцев иск будет рассмотрен.
Суд не выпишет ребенка, если:
● На это нет оснований
Например, в случае, когда часть недвижимости с территории которой пытаются выписать ребенка принадлежит одному из родителей
Важно знать
● При прописке по новому месту жительства с регистрационного учёта по старому адресу снимают автоматически;
● При разводе родителей за ребенком сохраняется право жить и быть прописанным в квартире одного из родителей;
● Для продажи квартиры не нужно разрешение опеки, если у ребенка нет доли в продаваемой недвижимости;
● Если у ребенка есть доля, а родители решили продать жилплощадь, тогда без контроля опеки не обойтись;
● Чтобы прописать ребенка на жилплощади, где прописаны оба родителя, достаточно заявления одного из них;
● Если родители прописаны по разным адресам, то нужно согласие как мамы так и папы о том, где будет прописан ребёнок.
___________________________________________________________________
Читайте больше полезных статей в блоге на нашем сайте proagenstvo.ru.