Руководитель проекта Dataflat Александр Пыпин подсчитал, какие девелоперские компании стали лидерами по объемам выручки в Петербургском регионе за прошедшие три квартала 2022 года.
В TOP-10 девелоперов по оценке выручки (в том числе поступления на эскроу-счета, счета партнеров, инвесторов) от розничных продаж по ДДУ и уступкам квартир и апартаментов в управляемых ими проектах за I-III кварталы 2022 года в Санкт-Петербурге вошли:
- Setl Group – 86 573 млн руб.
- «Группа ЛСР» – 41 795 млн руб.
- «Самолет» + «СПб Реновация» – 13 057 млн руб.
- «Группа Аквилон» – 13 041 млн руб.
- Группа ЦДС – 12 517 млн руб.
В Ленинградской области по тем же параметрам лидируют:
- Группа ЦДС – 12 591 млн руб.
- ПИК – 11 447 млн руб.
- Euroinvest Development – 9375 млн руб.
- «Мавис» – 7521 млн руб.
- КВС – 4504 млн руб.
Интересно, что в топ-5 по обеим локациям (СПб и Ленобласть) вошла только компания ЦДС с суммарной выручкой 25,1 млрд руб., что существенно меньше, чем у лидирующей в Санкт-Петербурге Setl Group с более чем 86,5 млрд руб.
Московский девелопер ПИК занял сразу вторую строчку в Ленобласти с выручкой почти 11,5 млрд руб. Присутствующая в обоих столичных регионах «Группа Аквилон» вошла на 4 место по Санкт-Петербургу, выручив от продаж новостроек чуть более 13 млрд руб.
Методология анализа: учитываются только договоры ДДУ и уступок, прошедшие регистрацию в Росреестре в I-III кварталах 2022 года. Не учитываются продажи не по ДДУ (после ввода в эксплуатацию, ЖСК, ДКП, ПДКП, договоры инвестирования, бронирования), продажи машино-мест, кладовок, коммерческой недвижимости, оптовые сделки по всем типам помещений.
Цены фиксируются на дату ДДУ или дату бронирования по открытым прайс-листам. Не учитываются предоставленные скидки. Датой поступления выручки (платежа) считается дата регистрации, влияние рассрочек (отложенных платежей) не учитывается. Показатели по ценам и выручке приведены в рублях. В случае, если в проекте участвуют несколько компаний, то выручка учитывается на компанию, играющую ведущую роль в реализации проекта, распределение выручки между участниками проекта не учитывается. Статистика ведется по дате регистрации договора.
Читайте также:
Предел достигнут? Темпы удорожания новостроек в Петербурге снизились в разы
«Рынок новостроек Петербургской агломерации существенно трансформировался»