Меня зовут Бондаренко Леонид, - я эксперт по инвестиционной недвижимости в Краснодаре и крае и в этом блоге пишу о рынке недвижимости. Здесь вы найдете ответы на большинство своих вопросов о переезде на ПМЖ или инвестициях в квадратные метры.
Важный параметр, который возникает в каждом втором запросе - школа. В Краснодаре проектируют и строят социальных объектов много.
Это не только школы, но и детские сады, учреждения здравоохранения, спортивные объекты.
Каждый объект проходит три стадии: проектирование, государственная экспертиза проекта, строительство. В среднем все три цикла занимают 30-36 месяцев.
Сегодня (окт.2022) о социальных объектах, которые проектируются (а значит реально появятся в обозримом будущем) в Западной части Краснодара (всё что слева от линии "Красная-Ростовское шоссе").
1. Школы.
Проектируются 9 школ:
🔸учебный блок в Елизаветке (при школе №76) - 400 мест;
🔸школа на 1800 мест напротив Елизаветки - будущий ЖК Елизаветинский Парк - пока о нем мало, что известно в открытых источниках;
🔸 школа в ЖК Южане на 1100 мест;
🔸 две школы в мкр Самолеты на 1550 и 1700 мест;
🔸 школа в пос. Северном (недалеко от КП Греция) на 1100 мест;
🔸 школа на Малигонова на 1550 мест - плюс для проекта Молодежный-2 от ВКБН;
🔸 школа на 1550 мест рядом с ЖК Лиговский;
🔸 школа на 1550 мест в границах ул. Азовская/Красных Партизан.
Ведется строительство 8 школ:
✅школа на 616 мест напротив Елизаветки в комплексной застройке от Инсити (23:43:0114001:689);
✅ школа на 825 мест на ФМР - ул. Образцова;
✅ три школы в мкр. Самолеты - суммарно 3750 мест в смену;
✅ школа на 1550 мест по ул. Брусилова - строят сообща застройщики внутреннего Западного обхода;
✅ школа на 1650 мест в мкр. Догма-Парк;
✅ школа на 1550 мест в мкр. Достояние.
2. Детские сады.
На этапе проектирования - 19 д/с:
🔸 блок из трех д/с - суммарно на 950 мест в ЖК Елизаветинский Парк - это дает представление о масштабах будущей застройки;
🔸 д/с на 180 мест на ЮМР (ул. Калинина);
🔸 д/с на 150 мест по ул. Гастелло;
🔸 д/с на 280 мест в НЕО-Квартале Красная Площадь;
🔸 пять д/с в мкр. Самолеты суммарно на 1400 мест;
🔸 четыре д/с в мкр. Догма-Парк суммарно на 1125 мест;
🔸 д/с на 240 мест рядом с ЖК Зеленодар;
🔸 д/с на 280 мест рядом КП Греция;
🔸 д/с на 300 мест по ул. Зоотехнической;
🔸 д/с на 115 мест в ЖК Южане.
В стройке - 15 д/с:
✅ д/с на 350 мест напротив Елизаветки (рядом со школой на 616.. см. выше);
✅ пять д/с суммарно на 1215 мест на внутреннем Западном обходе - реально видел стройку двух из них, остальные видимо вот-вот)));
✅ пять д/с суммарно на 1395 мест в мкр. Самолеты;
✅ д/с на 240 мест рядом с мкр. Догма-Парк;
✅ д/с на 300 мест в мкр Достояние;
✅ д/с на 300 мест на Малигонова в Молодежном-2;
✅ д/с на 250 мест в пос. Березовый (очень необходим частному сектору в той локации).
3. Спортивные объекты
Проектируются всего два:
🔸физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) по ул. Красной (в 1-м отделении учхоза Кубань);
🔸 ФОК для прыжков на батуте, акробатике и игровых видов спорта на 1-й Тихой.
✅ Строится один ФОК - по ул. Вавилова.
Если с ФОКами ситуация так себе, то с муниципальными медучреждениями в Западной части Краснодара всё еще сложнее.
На сегодня нет ни одного ни в стройке, ни в проекте.
Вообще для всего города - это отложенная проблема. Видимо потому, что в Краснодар в основном едут молодые и активные, которые пока просто не начали болеть))).
(продолжение следует - во второй части разберу для вас Восточное направление)
#обзорыотлеонида #всепростоеслизнать #очемнерасскажетзастройщик #мытожепереезжали #метрыюга
Ставьте ЛАЙК и ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ, чтобы я понимал, что такие материалы вам полезны и интересны))
Напишите мне на WA 8 960 888 222 5 - первая консультация бесплатно.