Отрасль нуждается в реформах, и особенно, в кадровых. С кашей в головах нужно бороться. Уровень неадекватности моменту отдельных
(а, может, и не отдельных) руководителей зашкаливает. Нежелание говорить о проблемах начистоту и начётничество, рано или поздно, приведут к закономерному финалу.
26 октября под эгидой министерства строительства РФ в Москве состоялся Девелоперский форум.
С докладами выступали профильный вице-премьер, министр строительства, а ещё целый сонм руководителей строительных ассоциаций. Одним из таких был вице-президент Национального объединения строителей Антон Мороз.
Именно его слова цитировали аж в двух РАЗНЫХ публикациях РИА Новости. Обращаю внимание на слове «разных», потому что когда читаешь тексты один за другим, и видишь, что слова произнесены одним человеком, не можешь поверить, что такая консистенция может заполнять одну черепную коробку. Пузырьки не давят на лобную кость?
Итак, одна заметка называется «В России остаются нераспроданными 70 млн. "квадратов" жилья». Здесь господин Мороз констатирует следующее (цитата):
«Сейчас идет падение спроса, мы видим большое количество нераспроданного жилья, которое построено или находится в финальной стадии готовности. Сегодня видел цифру, что количество нереализованного жилья на первичном рынке достигает 70 миллионов квадратных метров».
Ответственное лицо оперирует цифрами. Отлично. Последуем его примеру. За весь прошлый год, весьма удачный, надо сказать, в стране было сдано в эксплуатацию 43,5 млн.м2 жилья в многоквартирных домах.
Иначе говоря, сегодня не проданными оказались 1,6 годовых объёма строительства.
Караул!
Нужно прекращать запускать новые проекты, и, как минимум, год распродавать остатки, чтобы более или менее подчистить всё, приведя в божеский вид. Продолжать замораживать огромные средства в бетоне, который никому не интересен, во время кризиса? Какой смысл!
Однако сам господин Мороз придерживается прямо противоположной точки зрения – строительство нужно наращивать. Другая заметка носит название: «Российской стройотрасли не хватает 5 миллионов рабочих».
Цитата (его же):
«На сегодняшний день в строительной сфере задействовано около 6,5 миллионов рабочих. Для выполнения задач по нацпроекту по вводу 120 миллионов "квадратов" жилья, по нашим оценкам, необходимо задействовать до 11,5 миллионов человек, то есть сейчас нужно еще 5 миллионов рабочих».
Слушайте, они адекватные там вообще, или как! Строя то, что строят, они не могут это продать. Остатки накапливаются, и говоря о нераспроданном мы уже рассуждаем в терминах «годы». Но опять звучат сакральные 120 млн.м, в привязке к которым добавляется разговор о необходимости кратного увеличения количества рабочих рук на стройках.
КРАТНОГО!
Для чего! Чтобы ещё больше триллионов «закопать» в бетоне?
Они что, сегодня лишние!
Во времена кризиса деньги лишними не бывают, а вот горе-руководители, не вполне адекватно воспринимающие текущий момент, вполне.
Может лучше здесь подумать над оптимизацией.
Мечтателей...
----------------------------------------------------------------------------------------
Первичка Москвы: продажи, цены, финансирование, выполнение (вся информация, в т.ч. с разбивкой по корпусам).
ОКТЯБРЬ:
МИЦ🔴, ЛСР🟢, Level Group🔴, MR Group🔴, ФСК🟢, INGRAD🔴, ПИК🟢, Самолёт🔴, А101 Девелопмент🔴, ДОНСТРОЙ🔴.
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
(* Прим. Предлагаю площадку канала, как платформу для всех желающих, которым есть что сказать по теме взаимоотношений дольщиков и застройщиков, а также вообще, о ситуации на рынке жилья).
ОКРАИНА МОСКВЫ
живопись, масло, 50x75 см, 1999
Сергей Чаплыгин
----------------------------------------------------------------------------------------