Подробный обзор западных районов солнечной Аланьи от «Лиги» — честно, детально и без воды. Это первая часть про запад, еще будут другие обзоры.
Кызылот
Вы, скорее всего, об этом районе и не слышали, но это нормально. И все же Кызылот — часть Алании, хотя и самая западная.
- 45 км от центра Аланьи.
- Рядом Сиде с его историческими руинами и европейской атмосферой — из Кызылота вы с легкостью доедете до античных раскопок и купите в ресторане с белоснежными скатертями блюда итальянской кухни (вид на море в Сиде прилагается).
- Кызылот — не очень быстро развивающийся курорт, но пляжи там хорошие.
- В нашем агентстве пока что нет проектов в этом районе, но наверняка появятся с течением времени, ведь девелоперы Аланьи распространяют свое влияние на все районы.
Окурджалар
- 35 км от центра Аланьи.
- Район открыт под ВНЖ.
- Это в первую очередь недорогой курорт с апарт-отелями и ресторанами.
- На самом деле живописно (как-то по-другому и не скажешь), а вот застроек пока мало. Однако Окурджалар развивается, безусловно.
- И все же у нас уже есть проекты в этом районе, обращайтесь к нашим менеджерам.
Инджекум
- 28 км от центра Аланьи.
- Район открыт под ВНЖ.
- Его все ошибочно считают частью Авсаллара, но Инджекум — отдельный район. И это внезапно становится важно, когда Авсаллар закрыли для первичного ВНЖ, то есть вот если купить квартиру прямо рядом с пляжем Инджекум, то все с ВНЖ будет в порядке, хотя Авсаллар под боком.
- Инджекум знаменит своим пляжем с «Голубым флагом» — там мелкий светлый песок и пологий вход в море.
- Есть свой зеленый парк, совершенно великолепный.
- И есть сосновый бор, который поднимается вверх по холму. В лесу, как и положено, живут дикие звери; можно увидеть лис, дикобраза, зайцев, кабанчиков. Черепах великое множество. И много птиц, но автор этого текста не силен в орнитологии и узнал только ястреба и горлицу.
- Район Инджекум поднимается за холм — там огромная и не особенно застроенная часть района с деревенскими домиками и простыми турецкими комплексами.
- Сейчас тут потихоньку застраивается область примерно на расстоянии 1-2 км от моря. Не так значительно, как тот же Паяллар или Демирташ, потому что до центра Аланьи все же далековато. Впрочем, если есть машина, все эти расстояния кажутся не особо и большими.
Авсаллар
- 25 км от центра Аланьи.
- Самый популярный у русскоязычного комьюнити район Алании из западной ее части. Он подкупает стремительным развитием, близостью пляжа Инджекум и ценой квартир в весьма престижных комплексах.
- Поэтому квота на иностранцев в нем превышена — и теперь район закрыт для первичного ВНЖ. Это означает, что ни по аренде, ни по владению недвижимостью здесь не получить заветную карточку с турецким видом на жительство.
- Но квартиры в Авсалларе по-прежнему пользуются спросом и в аренду, и на продажу. В аренду — всем, кому не нужен ВНЖ: европейцам с длинным безвизовым периодом или туристам со всего мира, которые приезжают на несколько недель или пару месяцев. На продажу — чтобы сдавать в аренду как раз вот этим самым туристам. И, конечно, район однажды откроют — тогда инвесторы будут вообще в шоколаде.
- В самом районе все отлично, хотя и потише, чем в центре Аланьи. Но есть и супермаркеты всех турецких сетей, и кафе, и пекарни. Банков нет, но есть все банкоматы, два почтовых отделения PTT и филиал «Арас Карго».
- Множество строек и инвестиционных проектов, у нас глаза разбегаются.
Тюрклер
- 23 км от центра Аланьи.
- Район открыт под ВНЖ.
- Район соседствует с уже обжитым Авсалларом и активно развивающимся Паялларом. Тюрклер нередко принимают за часть Паяллара, хотя это не так.
- Район туристический, оживает в сезон, много отелей. Жилых комплексов меньше, чем в соседнем Паялларе.
- Пляж и природа в принципе тут выше всяких похвал, чисто, красиво.
- В плане застройки все очень оптимистично — уже появляются люксовые резиденции, президентские виллы, масштабные «городки». Инфраструктура скоро подтянется.
Паяллар
- 18 км от центра Аланьи.
- Район открыт под ВНЖ.
- Самый бюджетный район под инвестиции и один из самых демократичных районов под ВНЖ. Если спросить об инвестициях в недвижимость Аланьи, хороший риелтор в 2022 году непременно вспомнит о Паялларе.
- Паяллар теперь постоянно фигурирует в градостроительных планах. Здесь открыли учебный центр, облагораживают набережную, прокладывают вдоль моря велодорожку. Полностью все городские прелести появятся, скорее всего, в течение пары лет, а вот что строится уже сейчас:
- городская больница,
- крупный торговый центр,
- стильные кафе на пляже.
- Есть отличные строительные проекты в премиум-сегменте, проскакивает достойная вторичка. Все новые ЖК — эстетичные, с богатой инфраструктурой. Отельные удобства по неплохим ценам, прямо скажем.
Конаклы
- 17 км от центра Аланьи.
- Район открыт под ВНЖ.
- Конаклы незаслуженно забывают в списке привлекательных районов Аланьи. А ведь тут уже есть вся инфраструктура: и торговый центр, куда ездит весь запад Аланьи, если лень гнать до «Аланиума», и рестораны с местной кухней, и службы карго разных фирм. Тут есть супермаркеты, рынки, автосервисы (кстати, именно сюда ездят на официальный техосмотр, если есть машина), детские площадки. Около ТЦ — парк аттракционов.
- Есть VIP-комплексы, есть хорошая вторичка и интересные инвестиционные проекты.
Продолжение следует…
Хотите купить квартиру на западе Аланьи? Напишите нам, все контакты в описании канала «Лиги» в Дзене.