В нашей прошлой статье мы рассказывали о том, как важно для современного девелопера создание в построенных им кварталах атмосферы добрососедства и полноценного сообщества жильцов. То, что принято называть английским словом «комьюнити». И особое внимание следует уделять подрастающему поколению.
Решение «детских проблем» в новостройке – это не только современные и разнообразные игровые площадки. Хотя, безусловно, и они очень важны: мы уже отмечали, что если дворы и площадки спроектированы неправильно, без учета возраста и интересов юных жителей, то детям там будет неуютно и скучно, а в этом случае дискомфорт будут испытывать все проживающие вне зависимости от их семейного статуса. Компания «Ленстройтрест» много делает в этом направлении. Она даже разработала собственный новый стандарт для детских игровых зон.
Но всё-таки игровые зоны больше интересуют детей младшего возраста, а у подростков сфера интересов гораздо шире. И для них «Ленстройтрест», помимо различной инфраструктуры во дворах и спортивных объектов, создает целую сеть того, что в советское время называли кружками и секциями. В основном они формировались при дворцах и домах пионеров (в крупных городах таких было несколько и занятия в них носили в основном образовательную и творческую направленность), а также крупных предприятиях (тут упор обычно делался на физкультуру и спорт). Сейчас такой формат тоже существует, но в новых микрорайонах найти рядом дом пионеров будет сложно. Поэтому все чаще эту роль выполняют застройщики, искренне заинтересованные в создании комфортной среды проживания. Как результат – в кварталах девелопера – «Янила», «Юттери» и «IQГатчина» – появляется комьюнити, которое более чем наполовину состоит из детей и подростков.
Спорт, творчество, наука или искусство – выбор направлений очень широкий. Например, в Школе добрососедства проходят обучение ребята в возрасте от 8 до 13 лет: занятия длятся три месяца, преподавателями выступают известные урбанисты и архитекторы из бюро Umbra, Института дизайна и урбанистики ИТМО, проектной студии ARTS4CITY, Открытой лаборатории «Город» и др. Ученикам рассказывают в доступной форме об устройстве городской среды, урбанистике, строительстве домов, работе управляющей компании и подходе к наполнению микрорайона. Теоретический материал подкрепляется прикладным – в виде экскурсий в диспетчерскую и другие службы УК. По итогам обучения воспитанники защищают дипломные проекты, направленные на дальнейшее развитие территории квартала. А лучшие предложения могут быть реализованы застройщиком. Здесь обоюдная польза для девелопера и жителей очевидна: первый получает идеи для воплощения и тем самым повышает качество жизни в своих кварталах, что добавляет вистов его репутации на рынке. А вторые – то, чего им не хватало для еще большего комфорта.
Ещё один проект – образовательный – под названием «Школа киноактера» реализуется при поддержке музыкального детского театра «Чемодан чудес» при участи преподавателей из Детской школы искусств Санкт-Петербургского института культуры. Юные жители квартала изучают актерское мастерство, им ставят речь, учат основам грима и костюмирования, рассказывают об истории киноискусства. При этом часть стоимости обучения компенсирует владельцам квартир непосредственно сам застройщик.
Для подростков от 11 до 16 лет работает «Клуб юного фотографа». Теорией здесь не увлекаются, делая акцент на практических занятиях: дети разбирают устройство камеры, узнают основы экспонометрии (выдержка, диафрагма, ISO), виды оптики, композиционные приемы! А главное — работают с профессиональным оборудованием и имеют возможность создавать собственные фотопроекты. Для кого-то, возможно, это будет первым шагом к будущей профессии.
Конечно, о спорте в кварталах «Ленстройтреста» тоже не забывают. Так, в «Яниле» есть полноценная детская футбольная команда, которую поддерживает застройщик и курирует бывший футболист «Зенита» Алексей Игонин. Не говоря уже о футбольных полях разного размера – для всех разновидностей самой популярной игры в мире. Кроме того, имеется скейтпарк площадью 1,4 тыс. кв. метров, зоны с уличными тренажерами, столами для настольного тенниса и работающим зимой катком. Проводятся мастер-классы по панна-футболу, экстремальным видам спорта и т.п. А ещё – турниры по волейболу среди всех кварталов «Ленстройтреста».
Проживая в Янино, можно сходить на экскурсию в пожарное депо, которое, кстати, строилось при участии «Ленстройтреста». Или записаться на курсы английского, которые проводит одна из жительниц квартала, а также в детский клуб рисования. В квартале «Юттери» можно научиться лепке из глины, танцам или заняться йогой. А в рамках сервиса Kids на территории жилых комплексов проходят веселые эстафеты и конкурсы. В общем, скучать детям и подросткам в кварталах «Ленстройтреста»» явно некогда, их дружба будет только крепче на фундаменте общих интересов (это, кстати, немаловажно). Довольны дети – довольны их родители: возить вечером после работы ребят никуда не нужно – всё и так под рукой. А это часы сэкономленного времени, если учитывать пробки.