Все больше россиян подумывают о загородном жилье. Причин тому много — это и желание защитить себя и своих близких в пандемию, и возрастающие возможности для удаленной работы, и стремление к комфорту...
Так или иначе, более 60% наших сограждан хотели бы жить в своем доме за городом.
Исследования при этом показывают, что каждый пятый потенциальный заказчик строительство своего дома откладывает на неопределенное время. В текущем году отмечается снижение спроса на загородную недвижимость, а также на землю под частную застройку. Эксперты полагают, что россияне ожидают, когда наладится ситуация на жилищном рынке и в экономике вообще.
Однако в строительной компании "Дачный Сезон" заявляют, что откладывать постройку дома в долгий ящик не стоит. Почему?
Покупайте и стройтесь!
Главной причиной спада покупательской активности в области жилищного строительства стал рост стоимости стройматериалов и, как следствие, цен на жилье. Тем не менее, некоторые эксперты полагают, что рост стоимости жилых квадратных метров будет продолжаться и далее.
По словам креативного директора СК "Дачный Сезон" Тимура Дасаева, цены на загородное жилье с начала года немного выросли, но если вы задумываетесь о собственном доме, медлить не стоит, поскольку тенденция к росту стоимости недвижимости за городом, вероятно, сохранится. Нужно учитывать и тот факт, что пока на складах еще есть стройматериалы, закупленные по предыдущим (относительно невысоким) ценам. Новые закупки, считает эксперт, не будут дешевле, не поможет даже переход на продукцию российских производителей стройматериалов.
Дасаев, имеющий опыт на рынке недвижимости более 20 лет, отметил, что периодами наиболее активного строительства являются в России весна и лето, что способствует повышению стоимости стройматериалов в эти периоды. Поэтому начинать строиться эксперт рекомендует как раз по осени.
При этом в осенний период и качество дома может быть более высоким — осенние температуры способствуют более равномерному застыванию бетона, что положительно сказывается на прочности фундамента и, в конечном счете, позволяет избежать дополнительных расходов. Для возведения деревянного дома осень также благоприятна.
Принимайте во внимание господдержку
По мнению эксперта, дополнительным стимулом для того, чтобы приступить к строительству в осенний период, является государственная поддержка.
Сегодня в стране действуют несколько программ ипотеки, которые позволяют обзавестись недвижимостью за городом на выгодных условиях. Это и льготная, и семейная, и сельская программы льготной ипотеки. Так, в случае сельской ипотеки семьи могут получить кредит на жилье всего под 3% годовых.
В общем, даже несмотря на сложную ситуацию текущего года, строительство загородного дома может оказаться отличным способом вложить средства и обзавестись собственным жильем.
-----