В России продолжает уменьшаться средняя площадь жилой недвижимости на первичном рынке. Об этом сообщается на сайте издания «Российская газета».
Уточняется, что в 2021 году российские граждане покупали жилье площадью около 62,7 квадратных метров, а уже в 2021 году данный показатель уже снизился до 52,3 квадратных метров.
По словам специалистов, число однокомнатных квартир на рынке составляет 53%, но в некоторых регионах, включая Ленобласть, их доля достигает 75%. В Омской области их доля, наоборот, снизилась с 66% до 53%, а в Кемеровской области — с 60% до 52%.
Эксперт Сергей Саяпин заявил, что такая тенденция может быть обусловлена маркетинговыми приемами со стороны застройщиков. Он обратил внимание на то, что в настоящее время понятие комнатности изменилось и зачастую студии продаются как однокомнатные квартиры, а однокомнатные квартиры реализуются как двухкомнатные, разделенные на кухню-зал и спальню.
При этом спрос на малогабаритные квартиры продолжает расти. Ведь доходы россиян падают, поэтому однокомнатная квартира европейского формата с залом-кухней является оптимальным вариантом. Аналитики подчеркивают, что тренд на уменьшение площади квартир всегда появляется во время кризиса.