Жители ЖК «Арт Сити» судятся с застройщиком из-за отсутствия парковки

Жильцы ЖК «Арт Сити» целый год воюют с «Унистроем» из-за отсутствия парковочных мест. При этом, не выполнив обязательств по нормативам, застройщик везде поставил знаки «Остановка запрещена». В данный момент жители заказали независимую экспертизу и подали в суд на строительную компанию.

Председатель совета дома № 3а отметила, что во дворе только шесть парковочных мест для инвалидов, хотя по проект предусматривал 20 мест под гостевую парковку. В итоге сейчас вместо «паркинга» там стоит шлагбаум, ограждающий территорию офисного центра.

Ранее жители обращались к застройщику по поводу решения данной проблемы, однако представители компании сослались на дороговизну земельных участков.

Не сумев договориться с застройщиком по-хорошему, в декабре 2021 года жильцы новостроек в «Арт Сити» заказали независимую экспертизу, которая показала, что нормы по обустройству парковочных мест при сдаче домов на Ахметзянова нарушены. Эксперт ссылается на решение Казгордумы от 16.06.2020 года, где говорится, что на расстоянии не более 500 метров от многоквартирных домов должны быть предусмотрены автоместа из расчета 1 машино-место на 75 «квадратов» общей площади квартир. Кроме того, у домов должны быть оборудованы бесплатные гостевые парковки - из расчета одно место на 560 «квадратов» общей площади квартир. То есть по проекту у дома № 3 на Ахметзянова должно быть 13 бесплатных гостевых мест и около 100 - на платном паркинге, а у двухподъездного дома № 3а - 33 бесплатных и 200 платных мест.

При этом жительница дома № 3 добавила, что многие хозяева готовы покупать или арендовать парковочные места, однако в жилом комплексе нет даже платных мест.

Тем не менее «Унистрой» предлагает жителям купить места в подземном паркинге соседнего дома бизнес-класса, который построят рядом с нами. Однако по предварительным данным стоимость места заоблачная - 2,5 миллиона.

В итоге в августе жильцы новостроек в «Арт Сити» подали суд на застройщика. Обращение было рассмотрено в Советском районном суде уже на двух заседаниях, третье назначено на 8 ноября. По словам жителей комплекса, на третьем слушании выступит проектировщик зданий.

Ранее KazanFirst , что в России после объявления частичной мобилизации упали цены на квартиры.