В последнее время все большую популярность набирает высотное строительство с применением деревянных конструкций — от пяти этажей и выше. Деревянные небоскребы уже есть в Германии, Австрии, Норвегии, Австралии. В этом году многоэтажки из дерева появились и в России, и власти планируют это направление развивать.
В октябре жители города Сокол Вологодской области отмечают необычное новоселье. В конце лета в их городе были построены и сданы в эксплуатацию два многоэтажных жилых дома, почти полностью выполненных из дерева. Дома возведены строительной компанией Segezha Group. Высота четырехэтажных зданий — 15 метров. В каждом 32 квартиры: «однушки» площадью от 48 квадратных метров и «двушки» — от 65 квадратных метров. Панорамные окна, застекленные балконы, просторные подъезды и лестничные пролеты, отделанные негорючими материалами.
«Наша задача — вместе с производителями провести на этом проекте все необходимые испытания: по теплоизоляции, пожарной безопасности и так далее, а также отработать методику их применения, — рассказывает начальник департамента строительства Вологодской области Дмитрий Буслаев. — Мы видим большую перспективу данной технологии, в том числе и для социальных объектов, а также удаленных районов, где нет строительства из кирпича и бетона».
Выше, еще выше
Здания из дерева в пять этажей и выше — актуальный мировой архитектурный тренд. Так, только в Канаде деревянных высоток уже более пятисот. В Австрии доля индустриального деревянного домостроения составляет 25 %. Считается, что подобные небоскребы намного экологичнее и экономичнее своих бетонных и каменных собратьев.
Бум на строительство высоток из дерева начался в 2000-х, когда было налажено массовое производство Cross Laminated Timbres (CLT) — именно их использовали и в российском проекте под Вологдой. CLT представляют собой панели, изготовленные из нескольких слоев хорошо высушенной и склеенной под большим давлением древесины (как правило, хвойных пород). По сравнению с традиционными пиломатериалами CLT-панели обладают большей плотностью, прочностью и огнестойкостью, поэтому их и стали применять при возведении многоэтажных зданий.
Перспективно ли строить многоэтажки деревянные вместо бетонных?
Есть как достоинства, так и недостатки. Их защитники отмечают, что подобные здания экологичны и быстро возводятся. При строительстве многоэтажки Forte Living в Австралии удалось снизить выбросы углекислого газа в объеме, эквивалентном выбросам от годового использования 345 автомобилей, и сэкономить 7,7 миллиона литров воды. Кроме того, эксперты подсчитали, что владельцы квартир в этом доме экономят на платежах за отопление до 300 долларов в год — благодаря тому, что дерево эффективно сохраняет тепло.
Строятся же деревянные высотки по сравнению с бетонными просто стремительно. Коробку общежития Brock Commons площадью чуть более 15 тысяч квадратных метров возвели за 57 дней силами девяти рабочих. Здание росло со скоростью два этажа в неделю. Если бы аналогичное здание возводили из железобетона, его бы строили на четыре месяца дольше.
У противников же вызывают сомнения пожарная безопасность высоток из дерева и их цена. Однако испытания, проводившиеся в западных странах, показали, что древесина — не самый горючий материал.
Деревянные конструкции сопротивляются огню 45 минут после начала возгорания, в то время как железобетон крошится за 15 минут, а металлические конструкции плавятся через четыре минуты
Что же касается стоимости проектов, мнения экспертов расходятся. Шведы, например, считают, что если деревянное домостроение масштабировать на всю страну, себестоимость зданий будет на 5-20 процентов ниже, чем у бетонных конструкций. В России строить многоэтажки из дерева пока все-таки дорого. «Куб бетона с учетом арматуры сегодня обойдется примерно в 15 тысяч рублей, а куб клееного бруса стоит более 40 тысяч», — подсчитывает Андрей Баннов, руководитель проекта Dom Technonicol.
Ранее мы писали:
👍Подпишитесь на группу. Поставьте лайк, если вам понравилась публикация. Это поможет качественному развитию группы. Спасибо! 💚
https://kvartirologia.moscow/fanernye-neboskreby-deshevle-i-bezopasnee-betonnyh/
#новостройки #недвижимость #ипотека #новострои #купитьквартиру #квартира #льготнаяипотека #новостройка #москва #застройщики #квартиравновостройке #новостройкимосквы #новостройкиподмосковья