Друзья, всем привет. Периодически меня спрашивают, а стоит ли сейчас инвестировать в фонд индустриальной недвижимости PNK?
Мой ответ: Да, данный актив стоит иметь в своем портфеле. Причины следующие:
- Паи фонда обеспечены технологичными индустриальными зданиями, т.е это физически актив ( недвижимость).
- Арендаторы данных зданий ( объектов фонда) - крупные российские компании ориентированные на внутренний рынок. Т.е их санкции не повредили бизнесу, а только увеличил спрос на услуги.
- Возможны 2 схемы инвестирования. С постоянным реинвестированием прибыли или ежемесячным автоматическим выводом прибыли на банковский счет.
- Доходность для инвестора складывается из двух основных вещей :
а) Арендные платежи, что примерно в год равняется около 12-14%
б) Рост цены пая.
Если на рост цены пая может играть экономическое давление и пай может или не расти или находиться ниже вашей цены покупки, то арендные платежи поступают постоянно, что обеспечивает железный и стабильный доход инвесторам.💰
Не так давно я писал пост про ПНК, а именно про пассивный заработок за 3-ий квартал. ( пост ниже)
👇👇👇👇👇👇👇👇👇
На момент написания поста ( 14 октября) а дата публикации 17 октября, цена пая у фонда была 1736р за 1 пай ( скрин из поста ниже)
То на текущий день ( 23.10.2022г) цена пая значительно выросла ( скриншот ниже)
За 10 дней пай вырос на 4,5%, это космос, причем я в посте писал о том, что жду роста цены пая ( смотри ниже)
👇👇👇👇👇👇👇
Почему цена пая так резко выросла?
Все просто, в начале управляющая компания заявила, что приостановила выпуск новых паев для всех инвесторов ( как потенциальных, так и действующих) Паи можно было приобрести только на бирже.
Но через время сделала рассылку, что УК принято решение оставить возможность приобретать паи действующим инвесторам.
Конечно, т.к инвестирование в ПНК - несомненно востребованный актив и на него дикий спрос, а в связи с ограниченным предложением, желающих приобрести паи стало больше. 😏
Я жду и дальше роста цены пая 🚀👀
🔥🔥Не является инвестиционной рекомендацией 🔥🔥.