В настоящее время мошенники находят все больше способов обмана граждан. Некоторые хотят обезопасить себя и запретить любые сделки со своей недвижимостью. Как это сделать, спросим у специалистов.
Как сообщили в Госюрбюро Волгоградской области, такая возможность действительно предусмотрена. Соответствующая норма прописана в Федеральном законе № 218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Запись о невозможности госрегистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия правообладателя должна быть внесена в Единый государственный реестр недвижимости в течение пяти дней с момента поступления соответствующего заявления.
– Таким образом, если вы опасаетесь за принадлежащий вам на праве собственности объект недвижимости (квартиру), вы можете обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии или в МФЦ с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащий вам объект недвижимости без вашего личного участия или участия вашего законного представителя, – комментирует ведущий юрисконсульт государственного бюро Юлия Урядова. – В этом случае в ЕГРН вносится запись о поступлении такого заявления. В дальнейшем никакие сделки с принадлежащим вам на праве собственности жилым помещением без вашего личного присутствия производиться не будут на территории всей Российской Федерации.
Юлия Казанджан. © Фото: ИД «Волгоградская правда» / Кирилл Брага / архив.