Погадаем. Где там наш хрустальный шар? Под кровать кошаки закатили. Шас пыль сотрем, испьем чашечку кофию и приступим.
Ну что там у нас хрустальный шар показывает?
Важен фактор насыщения рынка.
Недвижимость в регионах, еще какое то время, будет только расти.
Не по прямой конечно, с просадочками небольшими. Рынок недвижимости в регионах просто не насыщен.
Мегаполисы другое дело.
В мегаполисах цена должна перестать расти по объективным причинам.
В мегаполисах возможно насыщение уже близко - во-первых.
А во-вторых, если народ начнет массово работать дистанционно, то мегаполисы не нужны будут (тут я с Хазиным на все 1000% согласна).
Если работа будет в деревне - мы поедем в деревню.
Если работа будет на Колыме - поедем на Колыму вахтой.
Аренда нужна будет. Или мелких конур или полуобщаг на бригаду.
Народ поедет ближе к работе.
Если работа будет везде - мегаполисы сдохнут.
Важен курс рубля.
НО! Если некоторые, как полудурошные, будут девальвировать рубль опять, то ни о какой остановке цены речи идти не будет. Будет только рост пропорционально падению местной валюты. Это рынок. Никто дешевле себестоимости единственное жилье не продаст. Оно нам не забесплатно досталось. Цену все знают. У нас не замки и не по 10 квартир у каждого - налог переживут все. А те у кого по 10 квартир - арендой отобьют есливче. Чай, не маленькие.
И как жить, если жилье будет сильно дорого и просто недоступно?
Искать более дешевые варианты вне городов.
Кстати сочетание удаленной работы, дома с удобствами, доступности интернета, солнечной панели и ветряка вполне могут сделать востребованным не только гектар на дальнем востоке, но и полгектара в тайге и даже в заполярье.
Потому, что это будет в десятки раз дешевле мегаполиса.
Если домик будет не стационарный а передвижной (дома в контейнере), то место жительство можно менять хоть каждые год. Погрузил на колеса такой домик, панель, ветряк и путешествуй на новое место ПМЖ.
Провода интернета поди на новом месте отыщутся или сотовый инет.
Технологии.
Технологии - уже радуют, только вот цена у них пока не очень. На тот же комплект солнечный. 100к - это минималка для дачи. 1-1,5 млн. для хорошего коттеджа.
Если упадет на 1/4 цена - тогда все поедут куда глаза глядят.
Работа.
Если работу многим повезет дистанционно найти, то таких инфоциган будет много. Кстати не факт, что в табор не будут сбиваться.
Старперы будут потихоньку в деревнях оседать, те кто уже наездился.
И тока невезучие и молодые нищеброды будут тесниться в городах в скворечниках и ходить на на работу в найм или на госслужбу, чтобы заработать на свой гектар и солнечную панель с ветряком.
Как вам такой образ будущего?
Буду рада общению на эту и другие темы
Ставьте класс, или подписывайтесь на мой канал,
чтобы видеть больше таких сообщений.