Итак, к сожалению, реалии на рынке недвижимости полностью поменялись. Рынок «падает», цены на недвижимость снижаются. По-хорошему, я бы посоветовал сейчас недвижимость не продавать, подождать год – другой пока не пройдет время полной перестройки нашей экономики. Но бывает по-разному, как быть если возникла жизненная необходимость продать. К нашему расстройству постулат – «я умный и удачливый, продам быстро и дорого» не работает сейчас совсем-совсем. А что же сейчас всё-таки продается, тяжело, со скрипом, но продается. Самое дешёвое!!!
Потому алгоритм продажи сводится к простому правилу. Открываем уважаемые порталы по работе с недвижимостью: Циан или Домклик, выставляем необходимые фильтры (без излишних данных, достаточно указать тип дома, район, расстояние до метро, количество комнат в квартире). Сортировка – по цене, от минимума к максимуму. Первые пять объявлений и являются нашим ориентиром по определению продажной цены. Проводим простой анализ соответствия характеристик нашей квартиры и выставленных: площадь, этаж, балкон, кухня, ситуация. Состояние оцениваем усредненно. Среди этих пяти объявлений наверняка будет схожее с вашим. Это и есть ваша цена. Однако и в данной ситуации есть свои утешительные факторы: пока вы примете аванс, подготовите и проведете сделку, получите деньги, цена, по которой вы были вынуждены отдать свою недвижимость, переместится в объявлениях из минимума к твердой середине. Всё сложится совсем неплохо и проблемы, заставившие вас расстаться с любимым жильем, будут решены.
Кстати, обратите внимание, что в данной ситуации, оживляются персонажи, которые пытаются использовать ваше неспокойное финансовое положение в своих не особо чистоплотных интересах, я их называю мародёрами, они будут устраивать психологические и аргументированные атаки на вас с использованием чуть ли не внушения и давления, с требованием предоставления огромных скидок.
Так вот, не реагируйте, не вступайте в споры, спокойно и вежливо прекратите разговор, а особо наглых просто заблокируйте.
