По мнению большинства владельцев квартир, взносы на капитальный ремонт бесполезные траты: платить необходимо из месяца в месяц, а отремонтируют неизвестно когда.
Плата на капремонт введена более 7 лет назад, но споры, в том числе судебные, по поводу их целесообразности, не утихают.
Большая часть домов не ремонтировалось с момента введения платежей.
Кроме того, дома даже не включены в планы ремонтных работ.
Не является секретом, что граждане относятся отрицательно к этим обязательным платежам и обращаются в суд.
Владельцами квартир предпринимались попытки добиться отмены этих взносов в Конституционном суде РФ, но увы не увенчались успехом.
Позиция судов
Основная суть исков заключается в том, что на протяжении многих лет платятся взносы на капремонт, однако никакого ремонта в доме не проводится.
Вместе с тем, суды ссылаются на норму, закрепленную в Жилищном кодексе (ст. 169 ЖК РФ).
Действующим законодательством РФ собственники жилых помещений не освобождаются от ежемесячной уплаты на капремонт, и в новых домах тоже.
Уполномоченным службам достаточно включить дом в программу проведения капитального ремонта и закон на их стороне. Период может быть установлен 20-30 лет. Поэтому, вполне законно ежемесячно будут собираться деньги, а чиновники оправданы, так как до конца срока намеченного ремонта еще далеко.
Напомним: обязанность оплачивать взносы наступает спустя шесть месяцев с момента включения многоквартирного дома в такую программу.
Даже, если собственниками помещений «многоквартирки» не выбран способ, который формирует фонд капитального ремонта, то взносы поступают региональному оператору.
Таким образом, с точки зрения закона, права собственников никак не нарушаются.
Единственная зацепка, - это отсутствие графика проведения ремонтных работ.
Если его нет, тогда это нарушение прав владельцев помещений и можно побороться с чиновниками.
Информация о таком графике должна быть на официальном сайте фонда капитального ремонта в субъекте где вы проживаете.
Важно отметить: законом все же предусмотрены случаи, когда взносы, связанные с капремонтом, не платятся. Ознакомиться можно в статье.
Также, определены льготные категории граждан, которым положена компенсация по оплаченным взносам.
А как вы считаете? Справедливо ли взимаются взносы на капитальный ремонт?
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые статьи.
Подписка мотивация для автора продолжать работу над каналом.
Благодарю за внимание.
Будьте здоровы, берегите себя и близких!