Бывает, что квадратные метры одинаковые в квартирах, но планировка разная. Вы уже определились, что вам нужна точно трехкомнатная квартира с кухней, залом и двумя комнатами. Необходимо представить или нарисовать, какая планировка вам больше всего подойдет, сколько там окон, высота окон, есть ли в каждой комнате окно. Если квартира в форме длинного прямоугольника, там вроде много места, но окно всего одно, длинное, почти на всю стену, но только в одной стороне. В таких квартирах будет только в одной стороне светло, а в другой части квартиры темно.
То есть чем больше окон, тем светлее и комфортнее будет квартира. Важен план БТИ квартиры, обратите внимание на несущие стены, чем их меньше, тем лучше и проще можно будет сделать при необходимости перепланировку. Обратите внимание, что в кирпичных домах очень много бывает несущих стен, из-за них полуметровые входные проходы в комнатах, что дополнительно затемняет и уменьшает комнаты. В некоторых домах ставят колонны посреди комнаты. Учитывайте тот момент, что поставив диван, вам постоянно будет мешаться эта колонна. Также обратите внимание удаленность дома от источников шума (центральная дорога, развлекательные заведения) материал дома, расположение лифта, основные узлы примыкания с соседями, по стоякам идут звуки от соседей, то есть шумоизоляция важна. На сегодняшний день выгоднее покупать квартиру с внутренней отделкой, чтобы можно было заехать и жить. У застройщика бывают на выбор несколько примеров отделок по разным ценам, что дает возможность выбрать по приемлемой цене ремонт, который понравится именно вам. Но если бюджетных средств на ремонт нет, тогда покупаем хотя бы квартиру или квартиру побольше. Свободной планировкой завлекают застройщики покупателей, хотя у них уже определены мокрые зоны и кухню вы уже на противоположной стороне поставить не сможете. Чем больше стояков, тем лучше. Бывают стояки за стеной, которые вынесены из квартиры и это так удобно, потому что доступ будет снаружи квартиры и управляющая компания может легко получить доступ без вашего участия.
