Меня зовут Борис Викторович. Я профессиональный риелтор. Уже более 18 лет занимаюсь арендой жилой недвижимости, сдаю в аренду комнаты, квартиры, таунхаусы, загородные дома. Работаю по Зеленограду и его окрестностям, а также по Москве и Московской области.
Мои клиенты — собственники недвижимости, которым нужно сдать свою недвижимость и для этого им нужен риелтор-профессионал. Комиссию беру с арендаторов! Собственники за услуги мне не платят. Вот как я работаю.
Оценка квартиры
Необходимо правильно определить рыночную стоимость аренды квартиры на текущий момент, чтобы сдать её в разумные сроки и по выгодной цене. Я делаю оценку квартиры, определяю цену и согласовываю её с собственником.
Фото и видео-обзор квартиры
Для сдачи квартиры требуются качественные фотографии, а в некоторых случаях и видео-обзор. Я делаю правильные фотографии с нужных ракурсов, чтобы потенциальные арендаторы получили полное представление о квартире.
Реклама квартиры
Я рекламирую сдаваемые квартиры на ведущих сайтах по недвижимости. Все объявления размещаю в топ-категорию, что даёт мне возможность выделить свои квартиры на фоне квартир от других риелторов.
Показы квартиры
На показ квартиры привожу только предварительно одобренных собственником арендаторов. Показ организую в удобное для собственника время. По желанию, если у собственника нет времени или возможности самому ездить на показы, он может возложить это на меня, передав мне ключи.
Работа с арендаторами
Арендаторов подбираю строго подходящих под требования собственника (состав, количество, прописка, место работы, возраст, гражданство, наличие животных и т.д.)
Лично отвечаю на все звонки и сообщения от арендаторов. Отбираю подходящие варианты и приглашаю на показ квартиры.
Оформление сделки
Между собственником и арендатором составляется договор найма на 11 месяцев. Вариант договора найма, который я предоставляю для подписания, составлен профессиональными юристами и проверен многолетней практикой. По желанию собственник может использовать свой договор найма, если ему так удобнее.
После завершения сделки я всегда доступен, если понадобится моя помощь в течение всего времени проживания арендатора.
Управление недвижимостью
Эта услуга нужна собственникам, которые проживают в других городах и странах или по каким-то другим причинам (нет времени, инвалидность и т. д.) им требуется управляющий.
В услугу входит полное или частичное управление объектом:
- заселение/выселение жильцов - контроль состояния объекта и имущества - текущий ремонт - контроль за оплатой коммунальных услуг - решение любых вопросов, связанных с управлением объекта.
Стоимость услуги обсуждается индивидуально.
Я всегда на связи и рад буду вам помочь — звоните, пишите 8-916-707-77-75, Борис Викторович