Сразу несколько крупных девелоперских компаний анонсировали новые условия выдачи ипотеки в своих ЖК. Теперь ежемесячный платеж по жилищному кредиту не превысит 1 рубль в месяц. Новострой-СПб изучил нюансы оформления и выдачи таких займов.
GloraX
До конца октября приобрести квартиру или апартамент в проектах GloraX можно по программе акционной ипотеки и без повышения цены.
Акция распространяется на двух- и трехкомнатные квартиры с классической планировкой и в евроформате в проектах «GloraX City Заневский», «GloraX Aura Василеостровский», «GloraX City Василеостровский» и «GloraX City Балтийская».
По этой ипотечной программе платеж до ввода в эксплуатацию составит всего 1 рубль в месяц. Так, например, при покупке 2-хкомнатной квартиры по базовой цене (8 294 116,47 руб.) с первоначальным взносом 6,3 млн. руб., платёж после марта 2024 составит 70 887 руб. (по условиям семейной ипотеки и ставки 5,7 %).
Данная ипотека распространяется и на все виды апартаментов с отделкой в апарт-отеле «25/7 Заневский» у метро «Ладожская» в Петербурге и на двух-, трех- и четырехкомнатные апартаменты премиум-класса в клубном доме «GloraX Аura Белорусская» в Москве.
Так, при покупке апартамента в Петербурге по базовой ставке 7 152 940 руб., и при первоначальном взносе – 20%, платёж после марта 2024 составит всего 52 280 руб./месяц по ставке 10,4 %.
Предложение действительно с 17.10.2022 по 31.10.2022 (либо до даты изменения банком условия кредитования) при заключении ДДУ по программе кредитования от ПАО Сбербанк «Семейная ипотека». Первый взнос – от 15%. Срок кредита – 360 месяцев. Максимальная сумма кредита до 12 млн. выплачивается поэтапно. Ежемесячные платежи – до ввода проекта в эксплуатацию, до 24 месяцев – 1 руб., на оставшийся срок процентная ставка 5,7%.
При отказе заемщика от страхования жизни или здоровья заемщика на второй и/или последующий год срока действия кредита процентная ставка по кредиту увеличивается на 1% годовых. При отказе заемщика от услуги «Сервис электронной регистрации» процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,3% годовых.
«Группа Аквилон»
Федеральный девелопер Группа Аквилон совместно со Сбербанком запустила программу «Ипотека за 1 рубль в месяц». Предложение актуально с 17 октября и распространяется на жилые комплексы в Москве, Санкт-Петербурге, Архангельске и Северодвинске.
Акция действует следующим образом: клиент приобретает квартиру в ипотеку и платит всего 1 рубль в месяц до двух лет. Когда объект вводят в эксплуатацию, ежемесячный платеж корректируется в соответствии с выбранной ипотечной программой для конкретного жилого комплекса.
Ставка по ипотеке фиксируется на весь период кредитования. Первоначальный взнос составляет от 15% общей стоимости квартиры для жилых комплексов в Москве и от 20% для объектов в других городах присутствия «Группы Аквилон». Срок кредита — до 30 лет. Покупатели могут воспользоваться программой с господдержкой или семейной ипотекой.
В рамках акции каждый желающий также получает возможность за дополнительную плату заказать чистовую отделку квартиры в одном из трех цветовых решений на выбор: Sand, Terra, Graphite.
Setl Group
Квартира в ипотеку за 1 рубль в месяц от «Петербургской Недвижимости» и Сбербанка. Акция распространяется на жилые комплексы от Setl Group
Первоначальный взнос – от 15%, ежемесячный платеж в течение последующих трех лет – только 1 рубль в месяц.
Ставка фиксируется на весь период кредитования и зависит от выбранной ипотечной программы: это может быть господдержка, семейная ипотека, ипотека для IT. Срок кредита – до 30 лет.
Предложение распространяется на квартиры в разных районах города. Например, при покупке студии в ЖК «Сенат» за 6,5 млн рублей ежемесячный платеж после 3 лет составит 36 700 рублей.
Читайте также:
«Покупатели с неподтвержденным доходом хотят ипотеку без первоначального взноса и ставку 2-3%»
Ниже ключевой: где и как оформить доступную ипотеку на новостройку, дом или земельный участок