Добрый день дорогие друзья!
Сегодня я поделюсь своим опытом по поиску жилья в Сочи!
Прожив в Сочи больше 5 лет я сменил 5 мест проживания, остановившись на шестом! Я обзавелся достаточным опытом в этом деле.
Часто помогаю знакомым и приезжим на ПМЖ с поиском жилья(не зазывала)
Предисловие!
Со времен переезда в Сочи я столкнулся со множеством неприятных ситуаций.
Некоторые из них:
- Не соответствие условий
- Дополнительные платы
- Скам(развод на предоплату и потеря связи)
- Выселение
- Территориальные не стыковки
- Не соответствие цены
И другие.
Поиск жилья
- Авито, домофонд, букинг и др. доски обьявлений и офлайн(в городе)
- Паблики в соцсетях(ВК, WhatsApp, telegram)
- Знакомые, друзья, зазывалы на вокзале(люди различного возраста которые предлагают жилье)
- «Опрос» у прохожих и обход домов в нужном районе
Обо все по порядку.
Доски обьявлений
На досках объявлений обычно множество предложений различной стоимости и расположения.
Плюсы
- Большой выбор
- Можно выбрать район или улицу
- Цены от и до
- Фотографии и видео жилья
- Онлайн-показ
- Описание
- Если жилье занято или не устраивает можно поинтересоваться о сводных местах по соседству
Минусы
- Территориальные не точности (вплоть до нескольких десятков км)
- Фотографии/видео сделанные после ремонта/в лучшее время
- Постоянно дублирующиеся объявления
- Обман в стоимости или дополнительная
Плата за что-либо (например платная стирки стирки или коммуналка)
- Отсутствие чего-либо в квартире
Например: телевизора, вай-фай стиральной машины и т.д.
- Жилье с хозяевами в одном доме
а точнее, не упоминание этого
- «риэлторы» маскирующиеся по собственников жилья(такие всегда берут комиссию)
- Скам (предоплата с последующей потери связи с «арендодаторами»)
Что нужно знать
Поиск по доскам объявлений, конечно, очень удобная вещь(на первый взгляд), но нужно пользоваться некоторыми правилами чтобы вы качественно и достаточно быстро нашли подходящее место проживания/отдыха и не попались в грязные руки мошенникам.
Правила:
- Не соглашайтесь предоплату без просмотра в онлайн или живую(и не пообщавшись с собственниками)
- Узнавайте точный адрес или ориентир указан в объявлении
- Смотрите внимательно описание
Район может быть указан центральный, а в описание будет совсем другой или даже соседняя страна Абхазия
- Так же уточняйте по стоимости
В данный момент и есть ли повышение стоимости на сезонное время
- Местность
Крутые подъёмы или длинные лестницы и др.
- Посещайте места перед арендой и все тщательно осматривайте
Если по каким-то причинам вы не можете добиваться онлайн показа
- Обращайте внимание на собственников (вам с ними жить или потом возвращать «квартиру»)
- Мониторьте объявления ежечасно
Самые вкусные разбирают очень быстро
- Чем дальше от моря, тем выгодней (не все собственники нацелены на туристов, многие ищут постоянных жильцов)
- Идеально будет заключить юр. договор
- После заселения сделайте видео и фото жилья и заснимите все дефекты.
В следующей статье напишу про поиск жилья в пабликах соцсетей.
«А на что вы обращаете внимание при аренде жилья?» напишите в комменты✍️
Если тебе понравилась статья ставь👍, и не забудь подписаться✅(я же старался 😌), чтобы не пропустить следующую статью.
Так же я пишу про свой путь, в модельном бизнесе, путь актера, про переезд в Сочи и помогаю людям начать заниматься спортом.
На сегодня все, всем продуктивного дня💎
#переезд #сочи #лайфхаки #нужнознать #личныйопыт #опыт #надознать #проблемы #аренда #жилье
