На сайте Росреестра появилась информация, что скоро достоверность сведений, содержащихся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (Далее - ЕГРН).
Росреестр приступил к разработке нового цифрового инструмента для проверки выписок из ЕГРН на предмет достоверности содержащейся в них информации.
«Законодательное решение закрепляет право самостоятельной проверки выписки из ЕГРН на предмет действительности содержащихся в ней сведений. Это поможет предотвратить случаи мошенничества и обеспечит защиту имущественных прав граждан. Заинтересованное лицо, отсканировав QR-код, получит через официальный сайт Росреестра подтверждение представленных сведений либо их опровержение, если выписка была фальсифицирована. Это исключит потенциальные риски при проведении сделки и гарантирует ее «юридическую чистоту», – отмечает заместитель руководителя Росреестра, руководитель цифровой трансформации Елена Мартынова.
Всем известно, что на многих документах уже используется QR-код: и на квитанциях, и на нотариальных документах, что позволяет с помощью смартфона с камерой проверить подлинный перед ним нотариальный документ или подделка.
Нам кажется, что это очень удобно.
А как Вы считаете?
С 01.03.2023 это будет особенно актуально, так как доступ к персональным данным собственника в ЕГРН будет ограничен в соответствии с Федеральным законом от 14.07.2022 № 266-ФЗ. Об этом мы писали в статье: «Правила получения выписки из ЕГРН изменятся».
«Если заинтересованное в объекте лицо не может по тем или иным причинам обратиться к нотариусу, который получает сведения напрямую из ЕГРН, самостоятельная проверка предъявленной ему выписки поможет снять определенную часть рисков. В первую очередь, речь идет о том, чтобы уберечь незащищенные группы населения (одиноких пенсионеров, людей преклонного возраста) от «черных риелторов» и повысить ответственность покупателя» - отмечают в Росреестре.
Внедрение новой технологии запланировано на 2023 год. Предполагается, что QR-код будет размещаться на выписке независимо от того, кто ее запросил, а его использование будет бесплатным.
Напомним, что на сегодняшний день Росреестр ведет активную борьбу с сайтами – двойниками, которые предлагают выдачу выписок из ЕГРН.