Накануне группа компаний «Альянс» провела «День новосела» в ЖК «Измаильский экоквартал» для клиентов и собственников. Поводом к мероприятию стала выдача ключей собственникам квартир I очереди на полгода раньше обещанного срока.
Чтобы поздравить обладателей новых квартир, застройщик организовал на территории ЖК настоящий праздник. Столы с угощениями, выступление аниматоров и музыкантов, а также много других приятных сюрпризов ожидали собственников в этот день около их подъездов.
Один из гостей по имени Максим еще не получил ключей от квартиры. Он ждет сдачи третьей очереди, которая по графику намечена на третий квартал следующего года. По его мнению, цены на квартиры в этом комплексе вполне адекватные и доступные, даже с военной ипотекой.
— Мы выбрали этот район, потому что сами жили не так далеко, на Мирном. Поэтому близость к роще и родные места, сыграли далеко не последнюю роль. Вначале мы хотели купить квартиру в соседнем подъезде, но не успели. И когда узнали, что комплекс расширяется, сразу же вложились в покупку, правда, у нас третий этап и ключи скорее всего мы получим летом, — поделился владелец квартиры.
Безусловно, в наши дни выдачу ключей от квартир на полгода раньше, встретишь не часто. Согласно статистике, в донской столице досрочно вводят жилье в эксплуатацию не более 5% застройщиков. В случае с домом под литером 39 «а» застройщик должен был передать квартиры до 30 марта 2023 года, но сделал это в сентябре 2022.
Как отметила коммерческий директор ГК «Альянс» Елена Бибик, успех досрочной сдачи квартир связан с бесперебойной работой и надежными партнерами.
— Наши поставщики и контрагенты сыграли важную роль в графиках сдачи квартир I этапа. Также на скорость сдачи повлияли наша возможность оперативно реагировать на внешние факторы и умение переориентировать логистические цепочки, что обеспечило бесперебойную поставку материалов. Не обошлось, конечно, и без внутренних операционных процессов. У нас на стройке трудится более 270 строителей. Они работают 6 дней в неделю, обеспечивая качественную и быструю реализацию наших проектов, — заявила Елена Бибик.
На первом этапе было возведено 7044 кв. м жилых помещений, это два подъезда, в которых расположились 97 квартир. Территорию двора также подготовили для комфорта первых жильцов нового комплекса. Установили детскую площадку из натурального дерева, спортивные тренажеры, а также облагородили прогулочную аллею с озеленением и фонтаном.
Два года назад, когда «Измаильский экоквартал» только вышел на рынок, в донском регионе еще не реализовывались проекты с использованием натуральных материалов, в особенности - для отделки мест общественного пользования. По словам Елены Бибик, компания успешно включила этот тренд в проект и дальше будет развиваться, ориентируясь на эко-повестку.
Сдачу квартир с опережением срока в ГК «Альянс» объяснили заботой о дольщиках и слаженной работой всех служб. Что касается снижения рисков для покупателей квартир в новостройках, то этот вопрос прокомментировала руководитель дополнительного офиса «Ростовский» Банка ДОМ.РФ Александра Хан. По ее словам, Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование на строительство жилого комплекса. А одним из основных инструментов надежности являются эскроу-счета.
— В первую очередь, использование счетов эскроу позволяет покупателям быть уверенными, что деньги дойдут до целевого назначения, банк контролирует все стадии строительства. Сейчас соблюдаются все графики и нормы, после сдачи объекта застройщик получает деньги, а покупатель квартиру, — пояснила Александра Хан.
В настоящее время руководство группы компаний «Альянс» планирует выдачу ключей и собственникам второго этапа строительства. По словам представителей компании, сейчас на объекте проводятся строительные мероприятия, позволяющие существенно опередить проектные сроки с сохранением всех заявленных характеристик объекта, отвечающих требованиям уровня бизнес-класса. Кроме того, планируются и новые проекты. Застройщик проектируем жилье повышенной комфортности, повышая не только класс недвижимости, но и качество квартир.