И речь здесь не об элитных комплексах, где все с иголочки, и дома утопают в цветах и зелени. Такое я и раньше часто видела. Да и вы, наверное, наблюдали в отелях Хургады и Шарма. На территории гостиницы все красиво и зелено, а стоит выйти за ворота - пески и пыль, пыль и пески, иногда еще и мусор :)
А здесь - целый город с населением в 600 тысяч человек! Конечно, для 20-миллионного Каира это не так много. Но для меня, когда у нас в столице живет 2 млн, а во всех областных центрах - не более 500 тысяч, это очень большой город. И он вырос на месте бескрайних песков.
Итак, Мадинати - новый пригород Каира. Но он настолько большой и самодостаточный, что уместнее его назвать городом. Располагается на территории 33.6 млн квадратных метров и насчитывает около 120 тысяч квартир и домов. У города единственный застройщик, поэтому все выдержано в одном стиле.
Наши знакомые удачно прочувствовали будущее проекта еще больше 10 лет назад, когда строительство только набирало обороты. Это к слову о том, как в Египте нужно чувствовать, куда вкладывать деньги в недвижимость:
Десять лет назад все выглядело примерно так:
Тогда квартиры здесь стоили гораздо ниже, чем в столице, и далеко не все верили в успех этого грандиозного проекта. Сейчас же квартиры в элитных районах Каира стоят дешевле. Но все равно многие продают и устремляются в Мадинати. Ну а те, кто вложился раньше, потирают от удовольствия руки, или же продают и радуются, сколько они сумели заработать на грамотном вложении.
Так вот, мы были в гостях у наших знакомых еще 10 лет назад, когда они только получили квартиру. Была готова лишь небольшая часть города. Уже тогда было красиво. Особенно мне нравились варианты на нижнем этаже, потому что у них был свой сад, где можно устраивать барбекю, детскую площадку, да и просто наслаждаться на диванчике свежим воздухом.
Сейчас все стало гораздо лучше. Уже готово 95% города, а закончить его планируют в 2023 году. Зелень заметно подросла. Здесь есть все - и бассейны, и спортивный клуб, и гольф поля, и детские площадки, и красивые водные каналы, и, конечно, магазины, кафешки, и даже большой городской молл. Ну и просто много места для прогулок, катания на великах и спортивных игр. А еще большой плюс - Красное море всего в полутора часах езды (Айн Сохна).
Город стал любимым местом иностранцев. Ну и, конечно, наших соотечественников. Если у них нет привязанности к конкретному дому, то выбор №1 сейчас - это Мадинати. Там самое большое русскоязычное комьюнити, безопасно, зелено, красиво. Свои школы и детские сады.
Единственное, что ездить в центр Каира далековато - около 50км, с учетом каирских пробок это около часа езды. Так что для тех, кто работает в центре, тяжело. Зато до нового современного пригорода Новый Каир относительно близко - всего полчаса.
У меня здесь в центре Каира никого из соотечественников почти не осталось, все, у кого было съемное жилье, устремились в Мадинати. Да и у кого свое - многие продали и переехали. Поговорить по душам не с кем :)
А вам что больше по душе - зеленый пригород или шумный центр?
Подписывайтесь на наш канал и оставайтесь с нами! Здесь я рассказываю о жизни и отдыхе в Египте и на Ближнем Востоке, о путешествиях, о нашей необычной интернациональной семье.
#жизнь за границей #жизнь за рубежом #дома и квартиры #жизнь в египте #недвижимость за границей