Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса или его части, а так же для досрочного погашения ипотеки.
Рассмотрим подробнее.
Материнский капитал в качестве первоначального взноса или его части?
Вы можете воспользоваться им только для покупки квартиры .
А вот при приобретении загородного жилья или строительстве дома, вы можете использовать материнский капитал только для досрочного погашения ипотеки.
Как оформить кредит?
1) При подаче заявки необходимо указать, что будет задействован маткапитал.
2) Приложите копию сертификата и справку из ПФР об остатке средств.
Материнский капитал будет учтён как часть первоначального взноса или как весь первоначальный взнос ( зависит от банка).
В случае покупки или строительства загородного дома, заявка на ипотечный кредит подается на стандартных условиях без использования средств маткапитала.
3) После сделки идёте в Пенсионный фонд и пишете заявление на погашение кредита средствами материнского капитала.
Вот список обязательных документов, которые вам понадобятся на этом этапе:
-Сертификат на материнский капитал
-Паспорт заемщика.
СНИЛС заемщика.
-Свидетельство о браке.
-Копия кредитного договора.
-Справка из банка о выдаче кредита.
-Копия договора купли-продажи недвижимости.
-Выписка из ЕГРН, которая подтверждает право заемщика на жилье.
-Копия зарегистрированного договора участия в долевом строительстве или копия разрешения на строительство своего дома, если его еще не ввели в эксплуатацию.
-Нотариальное обязательство переоформить жилье в общую собственность мамы, папы и детей.
-Документ, который подтверждает, что банк оплатил покупку жилья, к примеру выписка по счету продавца.
ПФР рассмотрит заявление в течение месяца
4) Подайте заявление в банк на погашение ипотеки маткапиталом
Если делать первый взнос маткапиталом, а не своими деньгами, ипотека выходит немного дороже. Так получается потому, что средства маткапитала поступают в банк не сразу. Сбор документов и рассмотрение заявки фондом занимает один-два месяца. Все это время банк не учитывает маткапитал в счет кредита, и ежемесячные платежи получаются больше. После перевода денег сумму кредита пересчитывают, и платежи уменьшаются.
#материнскийкапитал #материнскийкапитал2022 #маткапитал #недвижимость #маткапитал2022 #новости #выплатынадетей #материнскийкапиталнастроительстводома #материнскийкапитал2021 #пособиянадетей #выплаты #маткапитал2021 #ипотека #дом #собственность #владейлегко #регистрацияправа #юрист #размерматеринскогокапиталав2022году #пособие #выплатынадетей2022 #квартира #росреестр #использованиематкапитала #материнскийкапиталв2022 #путин #пособиянадетей2022 #детскиепособияв2022году #материнскийкапитал2020 #детскиепособия2022 #сколькоматеринскийкапитал #маткапиталнапокупкуквартиры #размерматкапитала #мать #дети #маткапиталнаулучшениежилищныхусловий #налоговыйвычетзанедвижимость #выплатысемьямсдетьми #ипотека2021 #покупкаквартиры #инвестициивнедвижимость #агентствонедвижимости #владимирпутин #материнскийкапиталв2022году