Глаза разбегаются от количества супер-предложений, скидок, акций, пониженных ставок и рассрочек. Очевидно, что тяжелое в части продаж лето и не оправдавший надежды сентябрь дают о себе знать. Доходит до абсурда. Например, Republic от Forma (которая ПИК) предлагает уникальную рассрочку с первым взносом 10%, отсрочкой по второму платежу 10% на год и итоговым расчетом перед вводом в эксплуатацию. И это однозначно могло бы привлечь, если бы не одно "но". Стоимость квадратного метра в этом только что начавшем строиться проекте уже дошла до 700 000 - 750 000 рублей за м2. Что однозначно дорого, как для локации так и для концепции проекта. Прямо около ж/д дороги, близко к Белорусскому вокзалу и т.д.
Но есть в Москве один район, на который имеет смысл обратить внимание. Как вы считаете, сколько должна стоить недвижимость в районе, который расположен у Садового кольца, в 2 километрах от Кремля? А если я скажу, что тут всё еще можно рассматривать строящиеся проекты именитых застройщиков по цене около или даже до 500 000 рублей за м2?
Итак, смотрим внимательно и изучаем на предмет покупки. Район Павелецкого вокзала.
Еще буквально год назад - это была масштабная почти полностью заброшенная промышленная зона с кучей офисных зданий. С этим связана и невысокая стоимость недвижимости, в частности абсолютная не востребованность жилых проектов. Стоимость квадратного метра и сегодня балансирует на отметках около 400 000 -500 000 рублей.
Так самое время этим воспользоваться!
Район преображается на глазах. Концепт развития поражает размахом и архитектурными решениями.
Уже сейчас строятся и доступны к покупке квартиры и апартаменты в проектах:
- Павелецкая сити от MR групп
- Voxhall от Эталон
- High Life от Пионер
- Opus от Пионер
- Амарант от МИЦ
Надо ли говорить, что всё еще можно найти довольно выгодные предложения в Резиденциях композиторов от AFI-development и в сталинских домах, расположенных в локации.
Всем удачи как в инвестициях, так и в поиске дома!