Проект, который рассмотрим сегодня разработан нашим архитектором на заказ для нашего клиента, планирующего переезд из Мурманска в Краснодар.
Дом удачно сочетает комфорт и эргономику планировки с относительно небольшими размерами = т. е. и цена достаточно невысока. С актуальными ценами на строительство можно ознакомиться на сайте, ссылка в конце статьи.
Проект снискал большую популярность и у новых заказчиков - неудивительно, ведь около 60% ищут удобный дом для семьи - 3 спальни раздельный санузел, хорошая кухня-гостиная. Роль, конечно, играет удобство планировки и соотношение площадь/стоимость!
Основные варианты стеновых материалов:
- забутовочный материал по проекту - керамзитовый блок заводского производства, лёгкий и прочный (альтернативы: забутовочный кирпич, газоблок, поромакс, и др.)
- облицовка керамическим кирпичом (выбор кирпича очень большой, альтернативы - декоративная штукатурка, дагестанский камень, вентилируемый фасад и др.)
- стена утеплена пеноплексом + вентзазор (основные альтернативы - каменная вата, задувное утепление ППУ, вентзазор без утепления)
- забутовочная и облицовочная части стены связываются через гибкие связи
Если что и стало проще в плане строительства домов в 2022г., то это возможность строить в ипотеку без вала бумаг и отчётов.
Действует ряд льготных программ: семейная ипотека, льготная ипотека ИЖС, сельская ипотека. От 3 до 6% годовых. Можно субсидировать процентную ставку вплоть до 0,1% годовых (с субсидированием, к сожалению, не всё так просто, но программа реально работает и выгода существенная).
В ипотеку можно как купить участок и построить дом или построить на своей земле. Продукт новый и интересный, если есть вопросы - пишите в комментариях!
Особенности планировочного решения:
- по левой стороне расположены 2 детских / гостевых спальни - в них предусмотрены симметричные ниши под гардероб, не нужно тратить место под шкаф + улучшается звукоизоляция
- в основной спальне можно предусмотреть индивидуальный санузел - находится близко к узлу коммуникаций, площадь позволяет
- большой холл - кто-то скажет, что решение спорное, но плюсы существенные - есть место под шкафы, не нужно "толпиться" когда вся семья выходит на прогулку или вы встречаете гостей
- все зоны коммуникаций (санузел, котельная, кухня) компактно сгруппированы - удобно делать разводку
- котельная-постирочная расположена возле кухни, удобно использовать как подсобку
- большая, удобной формы кухня-гостиная, 35,8 м2
Помните - один из главных "плюсов" строительства и проектирования на заказ - в возможности визуализировать и воплотить именно ВАШИ представления об идеальном доме. Наша задача - показать варианты, дать интересные идеи, из которых родится дом, в котором захотите жить именно ВЫ.
Подпишитесь на канал, новые проекты и фотоотчёты мы будем публиковать ежедневно!
Большая база проектов с расчётными ценами - на нашем сайте https://stroika-iyg23.ru/
По вопросам сотрудничества - 8 (800) 23-478-23 (звонок по РФ бесплатный) или 8 (928) 460-60-04