В каждом городе РФ есть жилой фонд социального использования. Дома и квартиры, которые в него входят, выдаются гражданам по договорам социального найма.
Чтобы получить такое жилье, необходимо встать на учет в очередь, как нуждающийся в жилом помещении. Если старая квартира или дом гражданина непригоден для жизни, он получает жилье вне очереди. Также на квадратные метры могут претендовать лица, которые страдают определенными хроническими заболеваниями.
В очередь на получение жилья по договору соцнайма встают лица, которые:
- владеют жилым помещением, общая площадь которого слишком маленькая (для каждого города учетная норма своя). Например, в Москве она составляет 10 кв.м., для коммунальных квартир 15 кв.м.;
- проживают в квартире, которая не соответствует нормативам;
- проживают совместно с больным родственником, форма заболевания которого не позволяет долго находиться с ним в одном помещении;
- являются малоимущими.
Договор соцнайма заключается между собственником жилья (органом муниципальной власти), включенного в жилой фонд и гражданином, который на него претендует. Объект недвижимости должен быть пригодным для проживания и соответствовать нормам жилой площади на одного человека. Срока действия такой договор не имеет.
Остались вопросы? Задайте их в комментариях.